美国移民最多的地区-适合美国移民居住的地区

【#美国移民# 导语】适合宜居主要从住房价格，杂货，公用事业，交通运输，医疗保健和杂项商品服务等生活成本指数来看。以下是©文档大全网整理的适合美国移民居住的地区，欢迎阅读！

1.适合美国移民居住的地区

　　生活成本：低于平均水准18.2%

　　城市人口：66,122人

　　家庭收入中位数：35,267美元

　　房屋价值中位数：77,900美元

　　2、得克萨斯州，麦卡伦

　　生活成本：低于平均水准14.6%

　　城市人口：133,742人

　　家庭收入中位数：39,193美元

　　房屋价值中位数：105,300美元

　　3、俄克拉荷马州，诺曼

　　生活成本：低于平均水准14.4%

　　城市人口：113,273人

　　家庭收入中位数：46,595美元

　　房屋价值中位数：147,100美元

　　4、田纳西州，孟菲斯

　　生活成本：低于平均水准14%

　　城市人口：652,050人

　　家庭收入中位数：37,072美元

　　房屋价值中位数：99,000美元

　　5、阿肯色州，费耶特维尔

　　生活成本：低于平均水准14%

　　城市人口：75,102人

　　家庭收入中位数：35,970美元

　　房屋价值中位数：177,900美元

　　6、德克萨斯州

　　生活成本：低于平均水准13.6%

　　城市人口：103,931人

　　家庭收入中位数：42,559美元

　　房屋价值中位数：90,500美元

　　7、科罗拉多州，普韦布洛

　　生活成本：低于平均水准12.9%

　　城市人口：107,577人

　　家庭收入中位数：34,750美元

　　房屋价值中位数：118,400美元

2.美国EB-5投资移民资金安全介绍

　　美国EB-5投资移民，投资者不仅关注绿卡的获得，投资资金安全也不能忽略，因为现在许多中国投资者都是中产阶层，50万美元的投资款对他们来说并不少。

　　1、监管账户是否真的有效

　　目前大部分的项目都会设有监管账户，其中一类是I-526申请批准后释放资金，另一类是I-526申请递交后即可释放资金，毫无疑问，前者对于投资人在获得绿卡前的资金安全提供了保障，后者的风险在于如果I-526申请被拒，资金已经变成钢筋水泥，开发商多久可以还钱，法律上开发商是没有义务在贷款到期前还款的，这样的结果是投资人无法承受的。所以投资人应优先选择I-526通过后从监管账户释放资金的项目。

　　2、贷款是否有第一顺位抵押权

　　目前市场上的债权类项目一般分为第一顺位贷款和次级贷款两大类。这里的次级贷款指的是无追索权的垫底贷款，还款的优先级排在银行之后，资金的安全性非常差，投资人应该远离没有实际抵押品或只有次级顺位抵押品的项目。第一顺位贷款对资金的安全性至关重要，但是往往有银行贷款的项目EB-5贷款很难取得第一顺位，所以安全的项目需要兼顾到在有银行贷款的同时，EB5贷款仍然可以获得第一顺位抵押权，比如通过将抵押品产权分割来实现。

　　3、项目的商业前景如何

　　目前市场上占多数的是诸如酒店、住宅、商业综合体类别的商业地产项目，商业地产的前景跟地理位置和资源优势有极大的关系。作为EB-5投资者，应详细了解和分析项目的商业价值，选择投资价值的项目。

3.美国EB-5投资移民流程

　　美国EB-5投资移民一开始获得的并不是正式绿卡，而是有条件绿卡，所谓的有条件绿卡是指如果达不到相关要求，美国移民局是可以随时取消的，也就是移民申请就作废了。因此，有条件绿卡转为正式绿卡才是美国移民的核心关键点。这一转换涉及到两点，一是所投资的项目仍正常运行，二是创造了十个就业岗位，二者不可缺一。

　　申请人评估及签约

　　准备申请材料

　　选择一个美国境内区域的项目进行投资，并创造10个就业岗位

　　投资人将50万美元存入监管账户

　　律师递交移民申请表I-526至美国移民局

　　通过美国移民局审批投资款转入项目

　　广州总领事馆面谈，当场确定面谈结果

　　面试通过后，180天内登陆美国

　　全家获得2年期美国条件绿卡。

　　（以上步骤约12个月）

　　入境21个月后递交I-829表，申请解除绿卡附加条件

　　五年投资期满，投资人取回50万美元的投资金额

　　投资人自愿申请是否加入美国国籍

　　申请核准函需6-12个月获批

　　获得永久绿卡

　　美国投资移民EB-5的法律，完全是一个基于创造就业的法律，重点根本不是50万美元的投资。换句话说，即使您在美国投资再多的钱，但您的投资并没有创造足够就业机会，也是不能获得绿卡。这个项目最主要的难点就是创造或维持就业，根本不是投资金。

　　许多项目方会把原有的就业人数、租赁相关的就业人数以及其他各种非直接就业或间接就业的人数都算进就业人数中去，在投资者处“包装”得很完美。但是，移民局在审批时，实际只会计算直接或间接创造的就业人数，由于水分十足，投资者如果选择这类型的项目，那么在I-526和I-829阶段的审批时将面临极大风险。

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