【#美国移民# 导语】美国是个教育大国、经济强国,美国对于全世界移民而言,魅力无限。但是要提醒新移民,美国千好万好,但税不能少,所以移民美国前,国内资产一定要处理好。以下是®文档大全网整理的移民美国如何处理国内资产,欢迎阅读!
【篇一】移民美国如何处理国内资产
这个情况取决于是否为美国税务居民。如果是美国税务居民,在海外任何地方变卖资产,还要看你的资产变卖之后是赚钱还是亏钱。如果亏损就不需要被征税,如果赚钱则需要依照美国国税局的税法税率来课税,当然你在海外交给当地的税也可以用来抵扣。
2、资产买卖应该以登陆为时间点结算吗?登陆前是不是不用报税了?
第一,登陆后成为美国税务居民,在那个时间点开始结算。
第二,在登陆前不需要报税,因为你还没有成为美国税务居民,但是要注意在登陆之前你在美国停留时间超过了183天的话,那就可能成为它的税务居民。
3、太太孩子办,先生不去,资产在先生名下是不是不用征税?
先生没有去美国,不是美国税务居民,假如资产全在先生名下,是不需要征税也不需要申报的。
4、中国房产有贷款的部分,在出售后按净值纳税吧?
美国纳税的标准是根据收益,与贷款无关。假如你花100万买房子,无论贷款是50万还是90万,如果以200万卖掉,那就需要去缴纳100万的资本增值利得税。如果以90万卖掉,资本亏损10万块,那就不需要缴税。
5、女方收入较低,作为主申情人,男方不申请。女方登陆前是否应该把本人名下增值的房产都卖掉?
女方在登陆前把她本人名下增值的房产都卖掉,可以避免登录后缴纳美国的资本增值利得税。
6、女方卖房收入存入国内戓海外银行卡,登陆前这部分财产是否应该由银行出具资产证明并公证?这部分资产是否可免税?
由于这部分财产是移民前,即成为美国税务居民之前产生的收入,所以是不需要缴税的。
【篇二】美国EB-1A特殊人才移民的优势
全国范围甚至国际影响力的行业翘楚人物可以办理,或者跨国公司高管也可以办理,最快一年就能拿到绿卡,这个是目前非常快速,成本也极低的合法移民方式。
全家移民:一步到位拿美国永久绿卡
门槛较低:无语言、学历、年龄限制,只要申请人为该领域的特殊人才,即可办理申请
无需投资:无需投资款,整体费用相对低
无须雇主:无需雇主申请,不用办理劳工证
无移民监:申请人可留在国内工作或生活
名额充足:为美国职业移民第一优先类,名额充足,无漫长排期
并不是只有高精尖人才才有资格申请,只要你在专业领域有特长,就有机会通过EB1A移民美国。
扩展阅读:美国移民的生活成本
来到美国后,最先牵涉到的则是居住问题,不管是租房还是买房都是一笔不小的开销。这笔开销因为居住地和个人要求不同而差距甚大。比如,如果是在加州的洛杉矶附近,一个普通中产社区的4个卧室的房子大致会在50万到100万之间,但同样类型的房子在休斯顿则有可能是一半的价格。
当然你也可以选择按揭购买,此处拿100万来做例子。美国一般的房贷期限为30年(也可以更短),当前的房贷利率在4%到5%之间。如果以30年为期,利率为4.5%,首付10%,你每年的房贷付款约为5.5万美元。
但除此之外,你还需要支付房产税,保险,和社区管理费用。每个州的房产税率有不小的差别。其他这些额外的税费会在每年2万左右。总而言之,你会首先支出10万,然后每年支出7.5万左右。这比国内很多城市的房价还是要便宜许多的。
另外,美国没有车是不行的,两人各买一辆车,一个小排量的轿车,一个SUV,大概5万美元。
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