澳洲投资移民的办理流程

【#澳洲移民# 导语】澳洲投资移民是澳洲的投资项目中条件比较简单的，®文档大全网来告诉你，想要办理澳洲投资移民，应该是怎样的流程，希望能帮到有需要的你哦。

1.澳洲投资移民的办理流程

　　一般来说，投资澳洲移民申请的材料繁多，持续时间长，需要专业的知识与相关经验移民才能成功办理，因此移民申请人需要通过移民公司代理申请。

　　一、签约及准备材料

　　1. 申请人委托中介公司代办申请手续。

　　2. 根据申请人提供的基本情况予以评估。

　　3. 双方签订合约并交首期款。

　　4. 指导申请人就公司背景、资金来源及个人和家庭成员等准备辅助申请材料。

　　5. 指导申请人的财务审计及资产评估。

　　6. 由中介公司分析、汇总全部资料并准备相关法律文件和陈述材料。

　　7. 递交澳洲企业主投资移民的申请。

　　二、审批：澳洲移民局审核批准阶段。

　　三、办理签证

　　1. 由中介公司与移民*保持联系，协调申请人的申请，跟踪申请的进展。

　　2. 获得面试通知交付第二期款项。

　　3. 指导申请人的面试。

　　4. 获得签证并交付第三期款项。

　　四、申请永久居留签证（二年后）

　　1.专业制作永久居住签证申请文件。

　　2.等待审核阶段。

　　3.获得澳洲投资移民永久居住签证。

2.哪些人适合投资移民澳洲？

　　留学

　　“以房养房”，利用房子升值来补回留学费用

　　现在，国人越来越重视子女的教育问题，多数人更倾向于让孩子留学国外，子女教育成为了人们置业澳洲的重要驱动力。

　　澳洲教育质量在全球有着的地位，澳洲有40多所大学，公立大学占有绝大部分，在世界各类排名中，以墨尔本大学为首的澳洲八大几乎都可以跻身Top 100，近一半的澳洲大学几乎都可以跻身Top 500，澳洲大学声名远播，众多国际学生慕名前来。

　　澳洲优质的教育已经吸引了很多中国学生不远万里，越洋留学澳洲，这不但是孩子的追求，也是家长的心愿。继2014年后，2015年，中国再次成为澳洲第一大国际留学生来源国，在澳留学生数量高达13.6万，同比增长13.3%，占据澳洲国际招生总量的27%。

　　然而，澳洲留学花销是昂贵的，除了澳洲留学学费之外，留学的住宿费也是一笔不少的花销，如今，具备一定财富积累和投资理念的中国家庭都会选择让孩子"以房养学"留学澳洲。“以房养学”，就是靠在海外购房来供养子女在海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用。

　　"以房养学"留学澳洲不仅让孩子拥有舒适的居住环境，多余的房间出租，租金以补贴孩子生活费，待孩子学业完成后就可以将房子转售或者是继续持有，房子升值部分可以贴现，又可以抵消部分学费，可谓是一举三得。

　　移民

　　宜居城市多，生活品质高，气候宜人

　　澳洲拥有全球的生活品质和最悠闲的生活方式，除此之外，澳洲也是拥有全球最宜居城市最多的国度，墨尔本、悉尼、阿德莱德、珀斯都是全世界宜居城市的前十，墨尔本更连续五年蝉联第一，澳洲的空气质量在全球排名第五，宜居指数非常高。

　　澳洲一年四季温润的气候，冬无严寒，夏无酷暑，非常适合居住，这有有大自然的鬼斧神工巨作大堡礁，有物种极其丰富的墨尔本皇家植物园，也有绵连不断的海岸线，沙滩文化极其浓厚，滑板、冲浪、日光浴，一年365天不玩重样的。

　　澳洲失业率长期维持在5%左右，根本不用担心自己到澳洲找不到工作，澳洲的时薪也排在全世界前列，据ConvergEx 集团报告显示，以绝对值来看，澳洲时薪达到16.88美元，高于美国的7.25美元，世界主要国家，高居榜首，令全世界人心生向往。此外，澳洲的各项福利政策也是相当吸引人的。

　　当前移民已经占据澳洲人口的重大部分了，根据澳洲统计局(ABS)的数据显示，2016年2月中旬澳洲人口就提前17年突破了2400万人。

　　投资客

　　中国人对澳洲房产的投资增长

　　在中国经济转型时期，房产投资者观望情绪浓厚，素有"地产投资风向标"之称的李嘉诚也在抛售香港物业，扩张投资置业澳洲、英国等国家的版图。

　　据统计，2009-2010年度，中国投资澳大利亚的房产总金额还只有24.21亿澳元，但到了2014-2015年度，这一数字已经飙升至243.5亿澳元(约合人民币1200亿元)，相当于5年前的10倍(或者说增长了9倍)。

　　莱坊统计数据显示，2015年中国资本投资海外房产的资金总额达到300亿美元，其中，中国对澳洲房产投资快速增长，仅悉尼和墨尔本就吸金38亿美元，2016年金额预计再度增长。

　　而另一方面，RP Data数据显示，从1995年12月至2015年11月的过去近20年，澳洲八大首府城市房价累积增长330.5%。基于稳健的长线收益，多数房产持有人惜售房屋，要价强硬。"待价而沽"，贴切地反应出了当前澳洲房产市场上卖家的心理。

　　数据显示，2015年第三季度全澳有三分之一房屋售价超过购买价格两倍，而这些房子平均持有时间为17年，所有房子平均持有时间为10.1年，悉尼、墨尔本、布里斯班是卖家获利最多的首府城市。资本逐利，由于长线投资收益非常可观，澳洲房产值得长期持有。

　　其实，不仅是国内的房子房价在猛涨，国外的房价也不甘示弱，而澳洲的房子更是受很多投资者的青睐。其实很多投资者不仅仅是为了赚钱才购买澳洲的房子，澳洲的生活条件也是极好的，移民到澳洲，享受澳洲生活，更是广大投资者的心愿!

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