移民新加坡需要什么条件2021|新加坡移民需要了解的地理气候

【#新加坡移民# 导语】新加坡是由新加坡主岛与另外58个小岛，如德光岛、乌敏岛、圣淘沙岛等所组成的。下面®文档大全网就给移民人士介绍下新加坡的地理气候，欢迎阅读！

　　新加坡是一个热带岛国，由一个本岛和60个小岛组成。位于赤道以北。主岛面积646平方公里。峰为武吉之马山。中部是森林与平原；西部则是较多山丘，而东南方较为平坦。它的气温变化不大，降雨量充足，动植物繁衍，体现了热带岛屿的特征。新加坡所处的地理位置是世界的十字路口之一。得天独厚的地理条件使之发展成为一个主要的商业、通讯、旅游中心。它位于赤道以北136.8公里，东经103°38′至东经104°6′，北纬1°09′至1°29′。

　　新加坡本岛由东到西约42公里，由南到北约23公里。本岛以外的其余岛屿，较大的有德光岛（24.4平方公里），乌敏岛（10.2平方公里）和圣淘沙岛（3.5平方公里）。新加坡通过一条堤道与马来西亚相连，和印度尼西亚的廖内（Riau）群岛的主岛仅有一水之隔。从泰国或菲律宾只须经过短途飞行即可抵达新加坡。新加坡的樟宜机场力69家航空公司提供服务，是进出东南亚的门户。

　　新加坡地处热带，相对来说，常年气温变化不大，雨量充足，空气湿度高，气候温暖而潮湿，年平均温度在23和31摄氏度之间，温差很小。因此，对于那些喜爱日光浴、游泳、航海以及其他水上运动的人来说，新加坡可称得上是天堂。那些讨厌炎热阳光的人也不会因此受罪，因为新加坡几乎所有的商店、旅馆、办公楼以及饭馆都装有空调设备。

　　扩展阅读：新加坡购房移民注意事项

　　1、买卖房屋是否一定要本人到新加坡?

　　买房如果无法抵达新加坡签署相关法律文件执行交易的话，有至少两种方式成功执行产权交易，第一买方可以通过律师准备授权书由买房签名指定授权自己在新加坡的亲戚朋友全权代理执行产权交易;第二买方可以通过自己的律师或者房产中介将相关法律文件快递到买家目前实际所在地，由买方签署后在寄送回新加坡自己指定的律师。(一般执行这种交易找一个有经验的专业房产中介非常重要，能给你省下很多宝贵时间)

　　2、外国人可以在新加坡买房吗?是否有限制?

　　在新加坡投资房产虽然条件相对宽松，无任何门槛，同时贷款利率也低，为1.2%-1.5，但也并非完全不受限制。一些投资客在买房过程中发现，别墅类产品就是禁止外国人购买的。简单来说，对于一般国外投资者来说，有两种投资选择，全岛范围的私人公寓和圣淘湾的有地住宅，后者因其独特的地理位置成为新加坡最豪宅的聚集地。

　　3、外籍人士在新加坡买房子首付需要多少钱?

　　要看是买现房还是期房，如果是现房，那么首付就是全款减去贷款额度，比如贷款70%，那么就要首付30%，如是贷款80%，那需首付20%。如果是期房，那么除了考虑贷款额度，还要结合该期房的工程进度。如果贷款80%，那么需首付20%，如果是贷款70%，那就需要看工程进度了，如果该楼盘已经建好地基，那么需首付30%，如果还没有建好地基，那么只需先付20%，但是地基建好后自己马上要付10%给开发商。除了首付之外还有一个就是印花税。

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