[2016年一级建造师考试《工程经济》真题]2016一级建造师《工程经济》第一章考点速记(8)

1Z101025财务净现值分析

　　★高频考点1：财务净现值分析

　　☆速记点评：财务净现值指标的缺点是：基准收益率的确定比较困难，互斥方案评价时，财务净现值必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选;财务净现值不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率;不能直接说明在技术方案运营期问各年的经营成果;没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。

　　优点是：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况;经济意义明确直观，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平;判断直观。

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