移民马来西亚之前要做什么准备？

【#马来西亚移民# 导语】马来西亚旅游业一直很发达，相信许多人都对马来西亚的美景有所耳闻，但殊不知除了美景之外，多元文化、良好的生活水平也是吸引外籍人士投资移民马来西亚的原因。和®文档大全网一起来看看移民马来西亚之前要做什么准备。

1.移民马来西亚之前要做什么准备？

　　移民费用

　　虽然常见的移民类型有投资移民、商业移民(创业移民)、和技术移民(包括雇主担保)等多个种类，但是每个类型几乎都需要相当的费用投入。马来西亚移民对申请人的资金要求是，50周岁以下的投资者，需要有30万马币存款或15万马币存款+100马币的房产;50周岁以上的投资者，需要有15万马币存款或10万马币存款+100万马币房产。

　　除了购房款与存款要求之外，您还需要准备一定的移民中介机构的服务费、翻译费、材料费等，如果您要去马来西亚商考的话，还需要准备商考的机票、酒店、饮食等相关费用。

　　申请人条件的准备

　　某些移民项目，特别是商业移民、雇主担保、杰出人才之类，对投资人的个人背景和条件等等有较高的要求。

　　常见的个人背景要求有：商业经营管理背景，往往需要是一定比例的股东;相关行业、职位的工作经历和证明;专业方面的职称、证书;在相关企业的工作时间、在其中是不是高管，需要用各种方式证明;个人的专业领域成就、获奖记录、参与评委情况、媒体报道;学历达到一定要求，专业匹配;外语成绩达到一定要求。

　　以上只是罗列了常见的一些移民项目要求。由于各个国家、各个移民类别对投资者的要求各有不同，因此马来西亚移民并非都要达到。所以在申请移民马来西亚之前，一定要先了解清楚其移民政策对于投资者的要求。

　　可购置的房产种类

　　在大马，只要符合政府所限定的最低要求，人民可自由拥有房产。在法律上，外国人几乎也可购买所有的房产类型，除了以下列出的房产：

　　1、价格低于100万令吉的房产

　　2、州政府指定的廉价住宅单位

　　3、建筑在马来保留地的房产

　　4、被政府指定为土著单位的发展中房产

　　除了以上提及的资产，外国人可自由购买房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地(非马来保留地)和工业用地(非马来保留地)。

　　马来西亚移民还会受到其他因素影响，马来西亚换汇过程现在越来越复杂，一定提前准备起来，再考虑到汇率、经济波动，可能还需要提前进行资金的海外配置!

2.移民马来西亚需要什么条件及手续？

　　马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。

　　马来西亚第二家园申请条件：

　　1.每年累计停留90天

　　2.月收入4万马币以上

　　3.在马来存款100万马币，可解冻50%

　　4.主申满35周岁，增加一个副申存款加5万马币

　　5.签证每5年续签一次

　　6.国内资金证明150万马币

　　7.续签、更换主申、申请国籍等需再次审查

　　8. 随行子女年龄由21岁放宽至34岁!!

　　办理流程：

　　整体周期：3-6个月

　　签约

　　准备材料

　　材料递交

　　申请获批

　　申请人亲赴马来西亚完成下列事项：(体检)(银行开户)(购买保险)

　　签证获批

　　登录马来西亚

　　项目优势：

　　长时间马来西亚居留

　　自由出入境

　　父母特别签证：超过60岁、每6个月更新

　　税惠：退休金汇入马来西亚是得到税务豁免的

　　购买免税汽车(大马本地安装、40%、在签证盖印后的一年期间、两年过后才可以售出、付税)

　　购买房地产(RM50万*以上、60%~80%贷款)

　　教育：可携带34岁以下未婚的孩子(可就读当地学校,国际学校学费低廉，仅为欧美国家的三分之一)

　　养老：医疗设施完善，医疗水平较高，外国人甚至包机前往;聘用外藉家庭女佣(每名申请者只可携带一名外藉家庭女佣)

　　房产：均价每平米2-3万，相对只有香港、新加坡、东京的十分之一;房产投资回报率高，年租金5-7%，

　　产权：为永久产权，使用面积，精装修

3.马来西亚移民生活的优势

　　1、一切都很便宜

　　不需很高的花费，就可以过上更加奢华的生活，可以放心沉迷于每周的修指甲，修脚，按摩和少量购物狂欢，但是所需的花费大约只有在美国一小时按摩所需的费用。

　　2、安全性

　　马来西亚没有枪 支，眼中的暴力型犯罪很少，基本只会出现一些轻微犯罪。很多情况下，只要自己稍微注意一下就够了。

　　3、马来西亚拥有世界一流的基础设施

　　高速公路可以和美国的高速公路相抗衡，手机套餐既便宜又好用，无线网络无处不在，而且网络连接速度很快。

　　4、几乎每个人都说英语

　　许多当地人会讲3-4种语言，学校里也会教授英语，日常生活交流问题不大。

　　5、生活费用

　　马来西亚的房产价格也不高，三居室的公寓月租金可能不到三千马币，同样的房型和地理位置在美国要超过几千美元。

　　6、多元的文化

　　如果在马来西亚生活的时间足够长，很容易沉浸于当地的生活环境，以及氛围中，这儿的文化很有魅力，有非常大的吸引力。

　　7、当地人很友好

　　由于马来西亚是一个非常热门的旅游国家，这里的人非常的友好，任何地方来的人都能感受到热情。

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