意大利投资移民政策

1.意大利投资移民政策

　　1、五年期旅游签证：允许五年内任意出入意大利。但该签证允许每6个月在意大利居住最多90天，每五年更新一次。

　　申请流程：选择心仪房产→赴意大利查看相应房产→支付订金→支付其余房款→核对相关材料→申请相应签证→获得签证。

　　2、非户籍选择居留许可：允许在意大利停留居住任意时长，要求每年入境意大利至少一次。申请条件：31000欧元/年的收入证明，该证明可以是租金收入、股份收入、年金或养老金收入以及其他各类收入，但固定工资收入不可作为该申请的资金证明。

　　申请流程：

　　选择心仪房产→来意大利查看相应房产→支付房产订金（如果最终没有取得签证，全额返还）→核对相关申请材料→申请非户籍选择签证→获得签证→到意大利后使用签证换取选择居留许可→支付其余房款。

　　根据规定，一个拥有自由收入的非欧盟国家籍的公民，如果在意大利购买房产，可以向意大利驻当地大使馆申请“选择居住”类的签证，前往意大利生活和居住，这类签证也适用于此人的配偶和未成年子女，持有这类签证每年可在意大利居住6个月或者更长时间，但不允许打工。

　　购买房产后经常到意大利短期居住的中国公民，可以申请申根条约国国家的长期旅游签证，最长5年。这类签证适用于在意大利置业并经常往来居住的人士，持有申根条约国的签证还可以前往其他欧洲的申根国旅行。

　　关于申请此类签证的信息和所需材料，可以登录意大利驻华大使馆签证处的网站查询。而申请“欧盟永久居留”则必须参加语言能力的考试，五年期的“长期居留”在更换“欧盟永久居留”时也必须按规定参加意大利语考试。

2.意大利投资移民的七大优势

　　一、意大利是欧洲第三大经济体

　　世界银行的数据显示，意大利一直位居全球最重要的经济发达国家前十之列。在欧盟国家中是第三大经济体，排名仅次于德国和法国。无论是经济繁荣还是陷入经济危机期间，意大利的国内生产总值(GDP)在全球的排名位次基本保持稳定。

　　二、意大利家庭财富巨大

　　2010年底，意大利的家庭净财富，即实物资产的总和(房屋、土地等)，以及金融资产(存款、债券、股票等)，扣除金融负债(抵押贷款和个人贷款等)，其总值约相当于86.4亿(1美元约合0.7228欧元，下同)欧元，其中的49.5亿欧元与家庭拥有的住房和其他房屋有关。平均而言，每个家庭的财富约36万欧元，其中部分是家庭住房的所有权。这些财富日趋集中，10%最富有家庭拥有的财富占总财富的45%。

　　在大多数经济发达和金融开放的国家，外国机构投资者是最重要的政府直接债务的持有人，而在意大利却恰恰相反，当地居民家庭直接拥有大量的政府债务。

　　三、银行系统坚实稳固

　　与大多数重要欧洲国家相比，意大利银行系统所具有的特点正是它的一些长处：高水平的企业和家庭贷款;投资组合中低水平的金融资产;较低的杠杆比率;大量资金来源的稳定性。

　　值得关注的是，意大利银行系统与其他一些欧洲国家不同的是，一是意大利银行界在资本和商业模式上受新规则的影响相对较小;二是与其他欧盟国家所发生的情况相反，意大利银行并不需要国家援助来克服近期的金融危机;三是意大利银行更为“传统”，更多地参与金融中介，而非金融投资。因此，意大利银行系统已发展成低风险、低回报、更低的损耗和更高的强稳定性的模式。

　　四、在其他领域也有出色表现

　　无论大企业还是小企业都在意大利经济领域中扮演着非常重要的角色，传统的专业化发展引导企业围绕“意大利制造”的概念不断调整和发展。传统上，意大利几乎没有吸引外国直接投资或外国投资者到该国的政策措施，在意大利的外商独资企业主要集中在具有相当经济规模的行业。

　　即使在整个欧盟，意大利的国家援助政策也一直有限。不过，为刺激企业创新和使企业国际化，也出台多个金融和非金融措施。但和德国、西班牙和法国不同，在当前的经济危机下，意大利政府并未对企业实施援助计划。

　　五、文化遗产价值不可估量

　　意大利拥有世界上最为广泛的文化遗产，有超过3,400家博物馆以及47个联合国科教文组织命名的世界遗产。尽管这些在全世界绝对占首位，但意大利在文化遗产上的经济回报却仍非常低。虽然美国被联合国科教文组织命名为世界遗产的数量仅为意大利的一半，但商业回报竟比意大利高出16倍，即使法国和英国文化遗产的回报也是意大利的4至7倍。

　　鉴于意大利文化的丰富性，他有着不可估量的增长潜力等待挖掘。意大利伦巴第大区商会开展了一项调查，研究结果证实了意大利文化资产(古迹和遗址)的巨大价值，据估算，意大利着名古迹和遗址的品牌价值达3,890亿欧元，占整个国家公共债务的5%。

　　六、南部地区物流平台大有可为

　　意大利地理位置优越，地处欧洲南部，连接亚洲、中东和非洲。由于位于这些主要市场的心脏部位，潜在的消费者估计约有8亿之多。意大利物流基础设施比较完备，拥有超过6,500公里的运营高速公路、约21,500公里的国家公路、24,216公里的铁路网、3个枢纽港口、21个一级商业港口、罗马和米兰2个洲际枢纽机场，还有25个货运村。

　　尽管如此，意大利物流发展还不平衡，北部比南部发达和完善得多，由于北部地区更靠近欧洲大市场，如德国、法国，北部制造业和经济发展更快。但南部地区处于地中海中部，与欧洲和北非的贸易收入正在上升，加上欧洲商流走廊计划的实施，南部地区物流发展的巨大潜力将进一步被挖掘。

　　七、发达的金融体系

　　值得一提的是，在意大利有不同种类的投资商，如：私募股权投资公司(国内资金经理)、初期基金和风险投资基金、政府或政府资助的投资计划、银行和泛欧洲基金。

　　意大利可被视为欧洲PPP融资模式最有经验的国家，意大利证券交易所是伦敦证券交易所(LSE)的一部分，它为企业和证券发行提供了广泛和先进发达的支撑系统，包括328家上市企业、752家ETP基金、 1,040家上市证券的固定收益。

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