资产评估师考试试题与答案_2018年资产评估师考试试题每日一练（2.9）

【#评估师# 导语】不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。备考资产评估师，也需要一点点积累才能到达好的效果。®文档大全网为您提供每日一练，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手，快来练习吧！

　　（1）资产评估师《资产评估基础》每日一练：功能价值类比法（2.9）

　　多选题

　　估算资产重置成本的功能价值类比法主要包括（）。

　　A、生产能力比例法

　　B、物价指数法

　　C、规模经济效益指数法

　　D、对比法

　　E、统计分析法

　　【正确答案】AC

　　【答案解析】资产的重置成本的评估方法包括：重置核算法、价格指数法、功能价值类比法和统计分析法。其中功能价值类比法包括生产能力比例法和规模经济效益指数法。（参见教材140页）

　　（2）资产评估师《评估相关知识》每日一练：经营预测程序（2.9）

　　单选题

　　经营预测程序的最后一步是（）。

　　A、进行实际预测

　　B、收集数据和信息

　　C、选择预测方法

　　D、评价分析预测结果

　　【正确答案】D

　　【答案解析】经营预测的程序：（1）确定预测目标；（2）收集数据和信息；（3）选择预测方法；（4）进行实际预测；（5）评价分析预测结果。所以选项D是答案。（参见教材300页）

　　（3）资产评估师《资产评估实务一》每日一练：物业类型划分（2.9）

　　单选题

　　根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（）。

　　A、居住物业

　　B、商业物业

　　C、工业物业

　　D、可变物业

　　【正确答案】D

　　【答案解析】物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府行政类物业和其他用途物业等类型。（参见教材101页）

　　（4）资产评估师《评估实务二》每日一练：无形资产评估（2.9）

　　单选题

　　无形资产评估信息分析的过程，就是建立（）这个支持性逻辑链条的过程。

　　A、评估信息资料－评估模型－评估方法－评估参数－评估结果

　　B、评估信息资料－评估方法－评估模型－评估参数－评估结果

　　C、评估信息资料－评估参数－评估模型－评估方法－评估结果

　　D、评估信息资料－评估模型－评估参数－评估方法－评估结果

　　【正确答案】B

　　【答案解析】无形资产评估信息分析中，无论是定性分析还是定量分析，最终目的是选择合适的评估方法、确定评估模型的各种参数，得出无形资产评估值。因此，评估信息分析的过程，就是建立“评估信息资料－评估方法－评估模型－评估参数－评估结果”这个支持性逻辑链条的过程。（参见教材230页）

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