英国企业家移民的优势|英国企业家移民面试的问答

【#英国移民# 导语】英国企业家移民首次签证的核心点在于商业计划，判定商业计划的方式主要体现在商业计划书以及面试的表现上。商业计划书是经过充分且审慎的研讨制定的，所以重中之重就在于面试的过程。以下是©文档大全网整理的英国企业家移民面试的问答，欢迎阅读！

1.英国企业家移民面试的问答

　　是否有过任何工作经验或经商经历?如果有，哪些经验在哪些方面和你将要从事的业务有联系?

　　2.资金来源问题

　　请解释你资金的出处。你将如何分配这笔资金?目前已经投资了多少资金在企业中?分别用在什么地方?

　　3.企业状况问题

　　请解释你为何想在英国创业?你从事的商业类型与你的教育背景无关，请给出合理的理由。为什么要投资到这个项目?有做过市场调查吗?如果有，请详细解说调查结果。

　　4.公司架构

　　请介绍你团队成员的教育和工作背景?他们在你的企业中担任什么角色?工作职责各是什么?(如果有)为何要找其他人和你一起去创业?

　　5.项目运营

　　请谈谈你自己的商业计划(深入详细地阐述)。你的盈利模式是什么?年营业额预计多少?你对企业的未来规划是什么?目前有没有竞争对手?相对于同行业者，你们有什么核心竞争力?

　　6.人力资源和成本预算

　　你在公司的主要职务和工作内容是什么?你准备雇佣员工吗?要雇佣多少个?准备按什么标准来发放工资?请提供你企业的预算，商业运营基本开销(包括水、电、天然气等)。你企业的商业税率是什么?你每年的商业开销是多少?你预计的企业营业所得税是多少?

　　请务必真实、清晰、自信且准确地与签证官进行交流。由于面试时将有一名中文翻译在场，因此申请人完全不必担心在语言沟通方面存在障碍。但您与官员交流的内容一定要真实可信，自信源于真实，真实也将增加您商业计划书的可信度，从而为您能够顺利得到签证而加分。

　　同时，需要注意，英国政府并不在意申请人的商业计划是否华丽或漂亮。政府感兴趣的是：申请者是否真的想来英国创业，是否具有相关客户资源、市场资源来确保申请者的商业计划能够成功，以及申请者的事业是否能为英国经济及就业市场带来贡献。

　　面试答案并无对错，很明显，一个真正的企业家一定是充分了解自己商业项目的人，只有真正的企业家，才是英国移民局所欢迎的移民人才。

2.英国移民购房的问答

　　1、您应该在英国租房还是买房？

　　如果您打算长期留在英国或确定在某个特定地区居住，那么购买英国房屋或公寓可能是一个可行的解决方案，尤其是考虑到近年来抵押贷款的利率创下历史新低。但是，对于打算只住几年的外国人来说，在英国租房可能是一个更好的选择。短期内调低印花税和其他成本，以及出售可能产生的18％至28％的资本利得税，可能会更加困难。租房还使新移民有机会了解不同的社区，并有能力提出快速报价。

　　2、外籍人士可以在英国买房吗？

　　外籍人士在英国购买房产没有法律限制。外国人和非居民也可以在英国抵押。但是，那些在英国居住不到两年且没有工作的人可能会面临更严格的要求和更大的存款。在英国购买房屋时，您需要任命英国律师或运输商来处理法律文书工作。

　　一般而言，非居民对财产和与财产相关的收入征收的税与英国居民相同。如果该物业以利润出售，则印花税应按相同的税率缴纳，资本增值税应按相同的税率缴纳。如果您是英国房地产的非居民房东，则您需要与居民房东一样缴纳租金收入税，但是如果您对自己的收入中的税率纳税，则可能会获得免税母国和您所在的国家/地区与英国有双重征税协议。

3.英国移民买房的优惠政策

　　1.英国房地产市场发展势头良好

　　英国房地产的增长趋势非常强劲，不仅在伦敦，在其他城市也是如此。事实上，英国房地产与英国经济息息相关。我们今天看到的英国房价状况其实可以通过关注来发现。英国的整体房价或在建的横贯铁路高铁沿线的住宅房价都是最近的。处于飞涨的状态。

　　2.政策稳定，透明度高

　　根据英国往年的税收信息，得到一个数据：英国房产税总额仅占全国税收总额的11.16%～13%。盲目地说英国房产税很重，显然是不正确的。

　　另一方面，许多中国投资者认为，在英国买房时，印花税很高，投资过程中的其他相关税收也很高。其实，英国的房地产政策与中国相比是比较稳定的，整个资本主义国家的制度也是非常透明的。在一个相对完善的税收体系中，国内外投资者也在充分利用一些政策进行合理合法的避税。同时，英国长期以来鼓励海外投资者投资，因此在买卖房地产时，对海外投资者有很多优惠政策，值得大家关注。

　　3.安全的投资方式和目标适合的项目，快速启动

　　英国的高房价是一种趋势。在房价持续上涨的市场中，投资风险会随着房价的上涨而降低。因此，英国的房地产投资不仅风险低，而且稳定。

　　在产权方面，与中国大部分70年的使用权不同，英国大部分房产都是不动产产权。意思是买房，连房子下面的土地都属于你。由于古老的城市文化和建筑，政府严格控制新建建筑和旧建筑的改造，因此基本上是在有限的土地上。如果要买，只能等有人以排队投资的方式卖出。

　　4、超高回报率

　　首先，现在大多数中国人在英国买房子和房产作为投资。房地产投资收益主要包括两个方面：房屋增值收益和租金收益。收租是房地产投资中最稳定、最快的收入来源。英国平均住房租金收益率已稳定在6%-7%，并呈现上升趋势。位置好的优质住房的租金收入甚至可以高达10%。相比之下，中国大多数城市的房屋租赁收益率只有1-3%。如果选择得当，英国房地产将带来非常高的回报率。

　　5.银行推出便捷贷款方式

　　中国房地产投资者在英国购房时，可以通过银行贷款购买。一些银行甚至不要求投资者在英国拥有海外账户或居住证明。目前，很多银行都推出了好消息，比如帮你在中国开一个英国账户。

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