德国移民需要什么条件才可以_德国移民的三大常见方式

【#德国移民# 导语】德国福利水平一直受到全世界的青睐，目前就德国移民来讲，其成本较低以及办理材料较为简单是它的一大优势。下面©文档大全网就给大家分享下德国移民的三大常见方式，欢迎阅读！

德国移民的三大常见方式

　　一、欧盟蓝卡

　　欧盟蓝卡是面向高学历专业人才的主要居留衔，其主要目的是为了吸引非欧盟国家的高素质人才移居德国。

　　申请条件：

　　年龄满22周岁，不超过55周岁

　　德国认可的本科或本科以上学历

　　一定的企业就职经验

　　无犯罪记录

　　欧盟蓝卡转永居的一般前提：

　　根据《居留法》第19条相关规定，即持有欧盟蓝卡期间，缴纳满33个月的个税及社保，且德语水平达到A1标准，即可申请德国永久居留。如果德语水平达到B1标准，在21个月后即可申请永居。

　　二、高管签证

　　根据德国《居留法》第18条，若外国人拥有符合德国劳动法的劳动合同，且工资符合德国当地标准，即可申请德国境内高管签证。因此如果个人学历不符合蓝卡申请标准，则可以通过申请高管签证来达到德国移民的目的。

　　申请条件：

　　年龄满22周岁，不超过55周岁

　　大专毕业及以上学历

　　一定的企业管理经验

　　无犯罪记录

　　高管签证转永居的一般前提：

　　根据《居留法》第18条的相关规定，即持有高管签证期间，缴纳满60个月的个税及社保，且德语水平达到B1标准，即可申请德国永久居留。

　　三、法人签证

　　德国法人签证即是以法人的身份在德国注册成立公司，因此德国外国人管理局向申请人颁发的一种长期签证类型。2012年修订后的《居留法》第21条大幅降低了外国中小企业在德国投资和法人签证申请的门槛。且一旦取得德国法人签证，即可在入境德国后合法开展公司经营。

　　申请条件：

　　年满22周岁，不超过60周岁

　　有多年经商经验或企业管理经验

　　无犯罪记录

　　法人签证转永居的一般前提：

　　根据《居留法》第21条相关规定，即持有法人签证期间，按照商业计划书正常经营公司3年，且缴纳满36个月的个税及社保，即可申请德国永久居留。

扩展阅读：德国移民购房的注意事项

　　1.购买土地(建成或未建成)、私人住宅以及遗产建筑需要由公证人核证。对于草拟条约以及买入期权同样适用。

　　2.公证人应严格遵守行业职责并保持公正，检查合同、告知后果并申请土地登记。

　　3.土地登记簿由各地主管法院的土地登记所掌管，其中记录着法律关系(所有者、抵押、债务)。对于遗产建筑及私有房产则分别有专门的土地登记簿。

　　4.有意购买者可随时查看土地登记簿，并可以信赖其上登记内容的正确性(即土地登记簿的公信力)。

　　5.在购买前聘请房产经纪人或者询问邻居了解某处的位置优劣。

　　6.现有住宅应经由内行专家进行评估(价格、房屋技术设备，可能还有文物保护费用)。旅游价值则可询问市属专家委员会。

　　7.在收购大型住宅或租住的多户住宅时，建议咨询律师(建筑和租赁法方面)以及税务顾问。

　　8.买方应确保在合同无故废止的情况下不承担公证和土地登记费用。

　　9.购房款应存入信托账户。只有在前期所有要求得到满足时，才能完成支付。

　　10.在强制拍卖中可以拍得廉价住房，拍卖的具体时间及购买流程的差异可从有关法院获知。

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