[英国留学生在伦敦租房]英国留学生租房类型与租房流程

【#英国留学# 导语】英国留学生的宿舍类型多种多样，那么不同宿舍类型的优势有哪些呢-，下面®文档大全网就带大家看看英国留学生租房类型与租房流程。

　　英国留学生租房类型对比：

　　一、Homestay

　　即寄宿家庭。也就是指留学生和房东一起生活，而且还是由房东提供食宿，同样的连水电都包括。

　　优势就在于：

　　①不需要签合同，你想要何时离开，收拾东西就可以走。

　　②付了房租以后就不需要操心一大部分问题。

　　③和房东天天见面，口语交流少不了，对于你提高英语能力是有帮助的。

　　二、University

　　即由学校提供的宿舍。通常情况下，一般都是按照合同时间来分，主要有38周和52周的两种。

　　优势就在于：

　　①离学校近。

　　②学校的宽带高速、稳定，价格也便宜。

　　③还可进行如说打桌球、看电视等各类活动。

　　英国留学生租房流程有哪些：

　　第一步：要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以学生们需要根据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。

　　第二步：要与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做AssuredShortholdTenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉(即便你有理)。

　　第三步：要交付合同中提到的押金。这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些，还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。到租期开始的第一天，即可联系管家领钥匙，搬家，入住。

　　当然，同学们也难免遇到这样或那样的问题，所以普及下相关的法律知识是非常有必要。

　　第四步：租房定金Deposit

　　在英国留学生住房问题上，最常见的就是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，2007年4月6号以后，租房定金需要加入一个protectionscheme，目前包括3家机构：TheDepositProtectionService(DPS)，MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。

　　具体细则是，房东/中介在收到定金的30天之内，必须把定金放在protectionscheme里面，并给告知租客相应的序列号(seriesnumber)和一份定金存证。在租期结束交房之后，租客和中介/房东分别在DPS的网站上填写相关信息，比如房东可以提出从定金中扣除清洁的费用。一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后DPS会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。

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