注册资产评估师考试时间2020-2020年注册资产评估师考试试题每日一练（11.6）

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　　注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：供求关系（11.6）

　　单选题

　　下列各项中，（）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

　　A、替代原则

　　B、使用原则

　　C、供求原则

　　D、评估时点原则

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。

　　注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：资产收益（11.6）

　　多选题

　　关于资产收益的下列说法中，正确的有（）。

　　A、资产收益既可以以金额表示，也可以以百分比表示

　　B、不做特殊说明的话，资产的收益指的就是资产的年收益率

　　C、以金额表示的收益便于不同规模下资产收益的比较

　　D、资产的收益率就是资本利得收益率

　　E、资产的收益是指资产的价值在一定时期的增值

　　【答案】

　　ABE

　　【解析】

　　以金额表示的收益不便于不同规模资产之间收益的比较，以百分比表示的收益便于不同规模下资产收益的比较和分析。选项C的说法错误；资产收益率包括两部分：一是利息（股息）的收益率，二是资本利得的收益率。选项D的说法错误。

　　注册资产评估师《评估实务（一）》每日一练：不动产区域因素（11.6）

　　单选题

　　在市场法中，对不动产区域因素进行间接比较调整，其中可比实例的不动产区域状况优于标准不动产区域状况，得102分；估价对象的不动产区域状况劣于标准不动产区域状况，得97分，则不动产区域因素调整系数为（）。

　　A、0.95

　　B、0.99

　　C、1.01

　　D、1.05

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　不动产区域因素调整系数＝97/100×100/102＝0.95。

　　注册资产评估师《资产评估实务（二）》每日一练：市场结构（11.6）

　　多选题

　　在当前经济环境下，世界经济和科技迅速发展，下列关于市场结构的基本格局的说法中，正确的有（）。

　　A、需求不足，供给过剩，竞争越来越激烈

　　B、需求过多，供给不足，竞争越来越激烈

　　C、科研成果推广和应用的速度越来越快

　　D、科研成果推广和应用的速度越来越慢

　　E、在核心产品的生产上创造成本或差异优势的难度越来越大

　　【答案】

　　ACE

　　【解析】

　　在当前经济环境下，世界经济和科技迅速发展，市场结构的基本格局是：需求不足，供给过剩，竞争越来越激烈；科研成果推广和应用的速度越来越快，在核心产品的生产上创造成本或差异优势的难度越来越大。

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