2019年资产评估师考试时间|2019年注册资产评估师考试试题每日一练（12.31）

【#评估师# 导语】中国有“书读百遍，其义自见”的古谚，一直在强调重复练习的重要性。2018年注册资产评估师考试日益临近，多看书，勤做题是大有裨益的。®文档大全网为您提供注册资产评估师每日一练，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手，快来练习吧！

　　注册资产评估师《资产评估基础》每日一练：均衡价格（12.31）

　　单选题

　　由于均衡价格是由需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中（）是影响价格的两个均等因素。

　　A、生产费用和价格

　　B、生产费用和效用

　　C、效用和价格

　　D、效用和期间费用

　　【正确答案】B

　　【答案解析】由于均衡价格是由需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中，生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，所以资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用。

　　注册资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：初始现金流量（12.31）

　　多选题

　　项目的初始现金流量包括（）。

　　A、无形资产投资

　　B、付现成本

　　C、折旧抵抵

　　D、垫支的营运资金

　　E、原有固定资产的净残值收入

　　【正确答案】ADE

　　【答案解析】初始现金流量一般包括建设性投资、其他支出和原有固定资产的净残值收入。其中建设性投资包括固定资产投资、无形资产投资和营运资金的垫支。

　　注册资产评估师《资产评估实务一》每日一练：基准地价修正计数法（12.31）

　　单选题

　　基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（）。

　　A、市场法

　　B、收益法

　　C、成本法

　　D、剩余法

　　【正确答案】A

　　【答案解析】基准地价系数修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异，对照因素修正系数表选取适宜的修正系数，对基准地价进行修正，得到被估宗地地价。

　　注册资产评估师《资产评估实务二》每日一练：宏观环境分析因素（12.31）

　　单选题

　　某教育培训企业为了方便学员学习，进行了技术开发，不仅支持平板电脑听课学习，而且还支持手机看课。这受到了学员普遍的欢迎，占据了市场，获得了竞争优势。这说明该企业针对的是宏观环境分析中的（）。

　　A、政治和法律因素

　　B、经济因素

　　C、社会和文化因素

　　D、技术因素

　　【正确答案】D

　　【答案解析】该企业进行技术开发，占据了市场，获得了竞争优势，所以是宏观环境分析中的技术因素。

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