校外租住房安全注意事项_留学法国住房安全注意事项

副标题:留学法国住房安全注意事项

时间:2021-12-04 09:13:50 阅读: 最新文章 文档下载
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【#法国留学# 导语】很多人在做留学规划时,都是把英国美国这些国家作为目的地。但其实欧洲还有很多国家是不错的留学国,比如说法国。下面是©文档大全网分享的留学法国住房安全注意事项。欢迎阅读参考!



留学法国住房安全注意事项

  一、法国留学住房安全

  1、谨慎选择租房渠道

  租房是大事,所以选择正规的租房渠道显得尤为重要!一般从安全系数来说,租住当地的正规的学生公寓(无论公私)和通过正规的房屋地产中介及正规的房屋租赁网站会比较好。通过上网找房就要提高些警惕,尤其是某些论坛渠道或者一些类似国内58同城性质的网站,出现问题的概率相对会更高。朋友介绍的途径一般还好,前提就是确定真的是朋友!不管哪种情况,如果遇到看房之前就要求提前打款的,千万别信!

  2、谨慎选择住房类型

  一般肯定是正规学生公寓,尤其是那些带门禁、带门房(即看门人或者宿管)的私营学生公寓安全系数;在外租房的话,独立住房也肯定比与人合租要安全。当然,私营学生公寓和单独租房的相应费用也会更高些。

  3、妥善选择租房地段

  在任何一个城市,都有相对安全和相对不安全的区域。在法国的多数城市来说,租房需要尽可能远离黑人居住区和阿拉伯人居住区,不可图便宜,安全第一!此外,为了避免路途中的不安全,选择离学校比较近的地段租房,是初到法国的学生可以考虑的方式。

  4、尽可能远离二房东

  在租房的时候,要尽可能先确认好房东的身份,留好联系方式。有很多情况下,有些网上的租房信息看起来很诱人,但经常会遭遇二房东,一来利益和安全没有保障,二来申请房补的时候也可能遇到问题,所以一定要慎重!有小伙伴额外提醒:尤其不要找华人房东或二房东,特别是开餐馆的中国房东,一般房子条件都比较差,为人比较计较;还有些看起来很和蔼,话也说得天花乱坠,但坑起同胞来一点儿也不手软……

  二、住宿类型

  1.学生公寓

  大学生公寓(Les Résidences Universitaires – CROUS)通常设在市内或者大学校内,就相当于国内的学生宿舍,基本上一间是9-12平米,平均租金相当于外面的房子是便宜的。但是要获得公立学校的宿舍名额是非常难的,如果对学生宿舍感兴趣的同学可以搜索Crous+你所在的城市”获取相关信息或者发邮件给学校咨询。

  2. 私营学生公寓

  因为学生公寓的房源比较紧张,所以近年来,会出现一些专门给学生住的私营学生公寓,这种公寓的设施可能会比学校内的好一点,但是租金也会贵一点。这种公寓基本一个房间内会有自己的淋浴间厕所,有些更贵一点的可能还有简易的厨房。同样,大家也可以搜索“Résidence Privée+你所在的城市”来查看相关的信息。

  3. 私人住宅

  选择私人住宅的同学需要注意的就比较多了。

  这种私人住宅大概分为三种类型:

  Maison:类似于别墅,几人一起合租的。每人一个卧室,自带或共用卫生间,厨房、客厅等为公用区域。

  Appartement:相当于单元楼或者公寓楼,根据面积和房型的不同可整租、可合租。一般的话会有三个人合租,然后一起公用厨房。

  Loft:楼层较高,通常都会被装修成两层,比较像是工作室,想要有个人空间的同学可以选择这种房型。

  三、看房必备

  1. 同学们要尽量准备充分的个人材料和担保人材料

  个人的护照或者身份证件

  学校注册证明复印件,有工作可带合同复印件

  担保人基本材料包括最近一年税单、最近三个月工资单、法国身份证复印件。

  (学生的法籍担保人,基本上必须满足以下条件之一:每月固定工资收入至少是你选定的房源房租的3-4倍,或自己有房产、公司等固定资产)

  2. 入住前一定要考察

  不光光是地理位置,交通是否方便这些问题,更重要的是房屋的状态,是有房屋状态表可以核对情况。比如:水龙头、插头、开关、门、窗、电暖气、电磁炉等,明确标记出房屋磨损的情况例如:墙上的洞、地板的磨损、窗户的状况等。以免在退租的时候出现一些扣费赔付问题。并且一定要房客和房东双方签字之后,这一份住房情况表才会生效。



扩展阅读:法国留学住房补助申请指南

  一、内容介绍

  住房补贴(APL)是由政府相关部门发放的,针对在法国境内居留的人发放的资金补贴,需要申请者满足所有的要求,才有资格递交申请,能够减轻住宿方面的资金压力。

  对留学生来说,由于没有收入的来源,属于低收入人群,所以不管大家选择哪一种住宿的方式,都是可以提交房补的申请的,但是需要自己主动提交申请,并且根据要求来准备材料。

  二、申请材料

  基本的材料,包括大家的居留证明,即在法国合法停留的证明;还需要有本地银行的账户,需要提前去银行开好,是接收房补的账户;此外就是在读的证明或者个人的学生证。

  如果选择的是公寓住宿,需要出示管理机构开具的居住证明原件;如果是租房,要保证居住面积超过9平米,并且要有独立的卫浴,然后出示租房缴费的证明,以及租约合同。

  三、申请流程

  申请普及了线上提交,所以大家直接登陆CAF的进行申请即可,入口是“Aide au Logement Etudiant”,需要定位知道自己居住的区域,需要和房东或者管理部门合适房补号吗。

  在表格内填好自己的居住完整信息、收入情况(包括奖学金和兼职收入)、住宿信息(合租需要填写清楚合租人的信息),以及银行账户的完整信息,确认之后直接提交。

  四、补贴金额

  房补的发放是由本地的相关部门(CAF)统一管理的,而且可以报销的补助不会超过租金的50%,会参考大家提交的房租的租金缴纳证明,需要保证真实,会进行严格审核。

  而且补助的金额也是有上限的,在巴黎物价会相对高一些,但是学生可以申请到手的补贴,一个月最多163欧元;而其他城市,一般也不会超过140欧元,有申请需求的学生,入住之后就可以开始准备。



扩展阅读:法国留学生的衣食住行介绍

  一、衣

  都说巴黎是时尚之都了,你可以在这里买到任何想要的东西,但并不是任何人都适合在这里消费。在那些奢侈品面前,你要不是土豪,那么就等着打折的时候来吧,不好的一点就是打折的时候经常买不到合适的尺码。另外,一些品牌其实在巴黎卖的比美国贵的多。所以并不是到了巴黎就能够参与这种高昂的消费,除非你自身有这样的消费能力。

  巴黎的天气以阴冷为主,出门的时候要多穿一些,外套一定要保暖,里面的衣服可以不要太厚,因为室内是温暖的,还有啊,伞是必备品,戴帽子也可以,因为巴黎的天气经常下小雨,虽然巴黎人不喜欢撑伞,但是总得有遮雨的工具,戴个帽子也许会更适宜。

  二、食

  出门在外,吃饭这件事儿国内国外都一样,要么在外面吃,要么自己在家做;当然,留学生还有食堂这个选项。

  在外面吃,法国和国内的不同是:没有平价饭馆。在国内,平价饭馆遍地都是,收费亲民,菜色接地气,甚至有些正宗的菜色就得在这种店才能吃到。

  而在法国,街上餐馆的价格就像我们说的酒楼、饭店,价格听起来40、50欧元的不贵,兑换成人民币后,对一般留学生来说,开销就不算小了。(家里有矿随意,打扰了)

  当然,法国也有快餐,麦当劳、肯德基、汉堡王和土耳其烤肉(Kebab),价格就比较实惠了,不过偶尔吃还行,长期吃会欠缺营养。

  在家做饭,花销最少,逛逛超市买回来自己做。在法国常见的超市一般有:Auchan(欧尚),erc和家乐福,总体而言,Auchan最为平价,不过有时买到的东西并不十分新鲜,质量有时参差不齐。

  家乐福和erc相对Auchan而言价格略贵一些,供应的时蔬肉类种类丰富,也很新鲜,对了,法国超市普遍周日不开,少数家乐福还营业,别踩空了。

  三、住

  找屋子对自费的留学生来说是件让人头疼的事。国际大学城举措措施不错,有学生食堂、藏书楼、游泳池等,里面栖身的是法国外省学生和国外留学生,利便交流,但用度相对较高,起码也要每月400欧元左右。

  住房,首先要避开不安全街区,比如巴黎的93区,安全永远是首位,其次要考虑合租还是单住,自己住成本肯定高点儿,不过外国留学生可以向法国政府申请社会性住房补贴。

  CROUS的学生宿舍可以补贴一半左右房租,而私立大学生宿舍可以补贴一半以上。比如应交450欧元的房租,补贴后只需交纳240欧元。

  总的来说,法国留学的住房费用还是低于英美国家的。

  四、行

  法国的交通十分便利,铁路、公路等交通设施现代化程度很高,不管飞机、火车和城市地铁都对学生有优惠。

  法国各地间均有旅游大巴车,长途车有睡铺,所到之处,凭学生证可以享受不少优惠,除了乘车,看片子、参观博物馆都有优惠。

  对于26岁以下的学生,假如办了铁路卡,火车票可以打对折,当然,习惯骑自行车的学生可以很便宜地买到车,日常使用自行车肯定比选择其他交通工具节省。

  除了交通问题,安全问题是另一个需要注意的地方

  1.凡事小心准没错,在地铁公车上一定注意好自己的包,别玩手机电脑。

  2.夜间少出行,如若有特别重要的事结伴同行。

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