校外租住房安全注意事项_留学法国住房安全注意事项

【#法国留学# 导语】很多人在做留学规划时，都是把英国美国这些国家作为目的地。但其实欧洲还有很多国家是不错的留学国，比如说法国。下面是©文档大全网分享的留学法国住房安全注意事项。欢迎阅读参考！

留学法国住房安全注意事项

　　一、法国留学住房安全

　　1、谨慎选择租房渠道

　　租房是大事，所以选择正规的租房渠道显得尤为重要！一般从安全系数来说，租住当地的正规的学生公寓（无论公私）和通过正规的房屋地产中介及正规的房屋租赁网站会比较好。通过上网找房就要提高些警惕，尤其是某些论坛渠道或者一些类似国内58同城性质的网站，出现问题的概率相对会更高。朋友介绍的途径一般还好，前提就是确定真的是朋友！不管哪种情况，如果遇到看房之前就要求提前打款的，千万别信！

　　2、谨慎选择住房类型

　　一般肯定是正规学生公寓，尤其是那些带门禁、带门房（即看门人或者宿管）的私营学生公寓安全系数；在外租房的话，独立住房也肯定比与人合租要安全。当然，私营学生公寓和单独租房的相应费用也会更高些。

　　3、妥善选择租房地段

　　在任何一个城市，都有相对安全和相对不安全的区域。在法国的多数城市来说，租房需要尽可能远离黑人居住区和阿拉伯人居住区，不可图便宜，安全第一！此外，为了避免路途中的不安全，选择离学校比较近的地段租房，是初到法国的学生可以考虑的方式。

　　4、尽可能远离二房东

　　在租房的时候，要尽可能先确认好房东的身份，留好联系方式。有很多情况下，有些网上的租房信息看起来很诱人，但经常会遭遇二房东，一来利益和安全没有保障，二来申请房补的时候也可能遇到问题，所以一定要慎重！有小伙伴额外提醒：尤其不要找华人房东或二房东，特别是开餐馆的中国房东，一般房子条件都比较差，为人比较计较；还有些看起来很和蔼，话也说得天花乱坠，但坑起同胞来一点儿也不手软……

　　二、住宿类型

　　1.学生公寓

　　大学生公寓（Les Résidences Universitaires – CROUS）通常设在市内或者大学校内，就相当于国内的学生宿舍，基本上一间是9-12平米，平均租金相当于外面的房子是便宜的。但是要获得公立学校的宿舍名额是非常难的，如果对学生宿舍感兴趣的同学可以搜索Crous+你所在的城市”获取相关信息或者发邮件给学校咨询。

　　2. 私营学生公寓

　　因为学生公寓的房源比较紧张，所以近年来，会出现一些专门给学生住的私营学生公寓，这种公寓的设施可能会比学校内的好一点，但是租金也会贵一点。这种公寓基本一个房间内会有自己的淋浴间厕所，有些更贵一点的可能还有简易的厨房。同样，大家也可以搜索“Résidence Privée+你所在的城市”来查看相关的信息。

　　3. 私人住宅

　　选择私人住宅的同学需要注意的就比较多了。

　　这种私人住宅大概分为三种类型：

　　Maison：类似于别墅，几人一起合租的。每人一个卧室，自带或共用卫生间，厨房、客厅等为公用区域。

　　Appartement：相当于单元楼或者公寓楼，根据面积和房型的不同可整租、可合租。一般的话会有三个人合租，然后一起公用厨房。

　　Loft：楼层较高，通常都会被装修成两层，比较像是工作室，想要有个人空间的同学可以选择这种房型。

　　三、看房必备

　　1. 同学们要尽量准备充分的个人材料和担保人材料

　　个人的护照或者身份证件

　　学校注册证明复印件，有工作可带合同复印件

　　担保人基本材料包括最近一年税单、最近三个月工资单、法国身份证复印件。

　　（学生的法籍担保人，基本上必须满足以下条件之一：每月固定工资收入至少是你选定的房源房租的3-4倍，或自己有房产、公司等固定资产）

　　2. 入住前一定要考察

　　不光光是地理位置，交通是否方便这些问题，更重要的是房屋的状态，是有房屋状态表可以核对情况。比如：水龙头、插头、开关、门、窗、电暖气、电磁炉等，明确标记出房屋磨损的情况例如：墙上的洞、地板的磨损、窗户的状况等。以免在退租的时候出现一些扣费赔付问题。并且一定要房客和房东双方签字之后，这一份住房情况表才会生效。

扩展阅读：法国留学住房补助申请指南

　　一、内容介绍

　　住房补贴（APL）是由政府相关部门发放的，针对在法国境内居留的人发放的资金补贴，需要申请者满足所有的要求，才有资格递交申请，能够减轻住宿方面的资金压力。

　　对留学生来说，由于没有收入的来源，属于低收入人群，所以不管大家选择哪一种住宿的方式，都是可以提交房补的申请的，但是需要自己主动提交申请，并且根据要求来准备材料。

　　二、申请材料

　　基本的材料，包括大家的居留证明，即在法国合法停留的证明；还需要有本地银行的账户，需要提前去银行开好，是接收房补的账户；此外就是在读的证明或者个人的学生证。

　　如果选择的是公寓住宿，需要出示管理机构开具的居住证明原件；如果是租房，要保证居住面积超过9平米，并且要有独立的卫浴，然后出示租房缴费的证明，以及租约合同。

　　三、申请流程

　　申请普及了线上提交，所以大家直接登陆CAF的进行申请即可，入口是“Aide au Logement Etudiant”，需要定位知道自己居住的区域，需要和房东或者管理部门合适房补号吗。

　　在表格内填好自己的居住完整信息、收入情况（包括奖学金和兼职收入）、住宿信息（合租需要填写清楚合租人的信息），以及银行账户的完整信息，确认之后直接提交。

　　四、补贴金额

　　房补的发放是由本地的相关部门（CAF）统一管理的，而且可以报销的补助不会超过租金的50%，会参考大家提交的房租的租金缴纳证明，需要保证真实，会进行严格审核。

　　而且补助的金额也是有上限的，在巴黎物价会相对高一些，但是学生可以申请到手的补贴，一个月最多163欧元；而其他城市，一般也不会超过140欧元，有申请需求的学生，入住之后就可以开始准备。

扩展阅读：法国留学生的衣食住行介绍

　　一、衣

　　都说巴黎是时尚之都了，你可以在这里买到任何想要的东西，但并不是任何人都适合在这里消费。在那些奢侈品面前，你要不是土豪，那么就等着打折的时候来吧，不好的一点就是打折的时候经常买不到合适的尺码。另外，一些品牌其实在巴黎卖的比美国贵的多。所以并不是到了巴黎就能够参与这种高昂的消费，除非你自身有这样的消费能力。

　　巴黎的天气以阴冷为主，出门的时候要多穿一些，外套一定要保暖，里面的衣服可以不要太厚，因为室内是温暖的，还有啊，伞是必备品，戴帽子也可以，因为巴黎的天气经常下小雨，虽然巴黎人不喜欢撑伞，但是总得有遮雨的工具，戴个帽子也许会更适宜。

　　二、食

　　出门在外，吃饭这件事儿国内国外都一样，要么在外面吃，要么自己在家做；当然，留学生还有食堂这个选项。

　　在外面吃，法国和国内的不同是：没有平价饭馆。在国内，平价饭馆遍地都是，收费亲民，菜色接地气，甚至有些正宗的菜色就得在这种店才能吃到。

　　而在法国，街上餐馆的价格就像我们说的酒楼、饭店，价格听起来40、50欧元的不贵，兑换成人民币后，对一般留学生来说，开销就不算小了。（家里有矿随意，打扰了）

　　当然，法国也有快餐，麦当劳、肯德基、汉堡王和土耳其烤肉（Kebab），价格就比较实惠了，不过偶尔吃还行，长期吃会欠缺营养。

　　在家做饭，花销最少，逛逛超市买回来自己做。在法国常见的超市一般有：Auchan（欧尚），erc和家乐福，总体而言，Auchan最为平价，不过有时买到的东西并不十分新鲜，质量有时参差不齐。

　　家乐福和erc相对Auchan而言价格略贵一些，供应的时蔬肉类种类丰富，也很新鲜，对了，法国超市普遍周日不开，少数家乐福还营业，别踩空了。

　　三、住

　　找屋子对自费的留学生来说是件让人头疼的事。国际大学城举措措施不错，有学生食堂、藏书楼、游泳池等，里面栖身的是法国外省学生和国外留学生，利便交流，但用度相对较高，起码也要每月400欧元左右。

　　住房，首先要避开不安全街区，比如巴黎的93区，安全永远是首位，其次要考虑合租还是单住，自己住成本肯定高点儿，不过外国留学生可以向法国政府申请社会性住房补贴。

　　CROUS的学生宿舍可以补贴一半左右房租，而私立大学生宿舍可以补贴一半以上。比如应交450欧元的房租，补贴后只需交纳240欧元。

　　总的来说，法国留学的住房费用还是低于英美国家的。

　　四、行

　　法国的交通十分便利，铁路、公路等交通设施现代化程度很高，不管飞机、火车和城市地铁都对学生有优惠。

　　法国各地间均有旅游大巴车，长途车有睡铺，所到之处，凭学生证可以享受不少优惠，除了乘车，看片子、参观博物馆都有优惠。

　　对于26岁以下的学生，假如办了铁路卡，火车票可以打对折，当然，习惯骑自行车的学生可以很便宜地买到车，日常使用自行车肯定比选择其他交通工具节省。

　　除了交通问题，安全问题是另一个需要注意的地方

　　1.凡事小心准没错，在地铁公车上一定注意好自己的包，别玩手机电脑。

　　2.夜间少出行，如若有特别重要的事结伴同行。

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