2017年二级建造师法规真题及答案(文字版)-2017二级建造师工程法规考点解题技巧

分类型考点例题解析
　　例1.由于业主没有及时支付工程款，根据合同的约定，承包商提出终止合同关系。这种终止属于(BCD)
　　A.自然终止
　　B.协议终止
　　C.违约终止
　　D.业主和承包商之间法律关系的终止
　　E.业主和承包商之间法律关系的中止
　　这个例子属于一种变形的分类。虽然主要也是考察考生对分类的知识点是否掌握，但是它却更侧重考察考生是否真正理解了这个分类的本质，这就有一些难度了。在上面这个例子中。对于C.D两个选项，相信很多同学都能选出来，但是对于B项恐怕就有一些难度了。因为有的同学可能会认为，这个案例既然属于违约终止了，就不能再属于别的了。这种理解是错误的。合同中约定的业主应该按时支付工程款，如果不支付，则承包商可以单方面解除合同。这个条件是约定好的，直接写入合同中的，所以也属于“协议”终止。另外我们可以参见《考试用书》第83页的约定解除合同部分：
　　“合同解除，是指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定，提前解除合同效力的行为，合同解除包括：约定解除、法定解解。
　　·约定解除合同
　　《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。“
　　①当事人协商一致，可以解除合同。是指合同当事人双方都同意解除合同，而不是单方行使解除权。
　　②约定一方解除合同条件的解除。是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当合同成立之后，全部履行之前，由当事人一方在某种情形出现后享有解除权，从而终止合同关系。从上面这个对约定解除合同的规定中我们可以看出，“约定一方解除合同条件的解除”就是约定解除，也就是我们前面提到的协议解除。
　　例2.代理的种类包括(CDE)
　　A.表见代理
　　B.无权代理
　　C.委托代理
　　D.法定代理
　　E.指定代理
　　这种分类属于非常直接的分类方式。因为这是书上的原文直接做成的题目。对于这样的题目，考生只能依靠记忆将书上的分类记住才能正确做出选择。不过，好在这样的分类在书上并不多，主要的也就是有四五个知识点吧，记住就行了。

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