投资马来西亚伊斯干达的理由有哪些？

【#马来西亚移民# 导语】不少国内人士会选择马来西亚移民，那么马来西亚伊斯干达的移民理由有哪些呢？下面和®文档大全网一起来看看吧!欢迎阅读。

1.投资马来西亚伊斯干达的理由有哪些？

　　截至2013年底，依区人口在8年内走高了39.26%，至188万;劳工人数也同样水涨船高，达75万，增幅为22.95%。

　　由此看来，依区的发展规模与潜力都相当可观，假设你正寻找良好的投资地点，依区绝对是不容错过的地区之一。国库控股已为依斯干达区，拟定了长达25年的综合发展大蓝图，放眼将当地打造成新经济增长区域。

　　在综合发展大蓝图中，政府会通过五大策略来推动依区迈向目标，即建立强稳的监管单位、投资在具有催化效应的项目、促使基建发展商兴起、确保当地人口可促进经济增长，以及提高依区的国际地位。在如此的背景下，我列出了10个投资依区的理由，供投资参考。

　　一.发展规划良好

　　依区综合发展大蓝图涵盖全方位的发展，在计划当中，制造和服务业将成为主要动力，带动当地人口和劳工人数，分别在2025年进一步扬升至300万与150万。

　　投资马来西亚伊斯干达的几个理由。由此来看，在2006年至2025年之间，依区的人口和劳工人数将分别大涨122.22%与145.9%。而综合发展大蓝图也做足功课，深明借助基础建设来刺激人口增长的道理。因此，政府打造了许多基建，包括水供系统、电力供应系统、高速公路、捷运与轻快铁等，其中的柔佛东部疏散大道和士乃-迪沙鲁高速大道，已在早前完成并启用。

　　另一方面，政府也在今年6月，针对综合发展大蓝图展开检讨，显示出有关单位对依区的重视和关注。如今，第二阶段的综合发展大蓝图，会更加专注经济与社区发展，继续朝向300万人口的目标前进。

　　二.经济增长可观

　　投资马来西亚伊斯干达的几个理由。经济发展是首要重点，假设缺乏外来直接投资(FDI)和国内的制造与服务业投资，依区将毫无前景可言。在2006年至今年6月期间，依斯干达区发展局(IRDA)共获得各方，投资总值1725.1亿令吉到依区;在这当中，有878亿令吉或50%以上的投资都已经落实。

　　有趣的是，在1725.1亿令吉中，只有83.1亿令吉或5%资金，是来自公共投资;其余大部分属于私人投资，显示出私人领域对依区的高度信心。随着依区迈向永续发展，这点也将反映在当地的住宅产业方面;如今，这些住宅产业只占了整体市场的24%以下。

　　三.经济发展领域独特

　　依区的电子与电力产品、油气、物流、食物与农产品加工、教育、金融、旅游、保健和创新领域，吸引了国内外企业的目光，促使这些企业纷纷进驻当地。如今，有超过20家大学计划在依区玛迪尼(Medini)附近设立分校，有些甚至已开始招生。

　　另一方面，松木依斯干达马国影城(Pinewood Iskandar Malaysia Studios)在去年正式开张，且获得了市场热烈回应与支持。同时，有许多新工业园也在依区兴起，吸引我国与新加坡的中小企业入驻，有望带动当地迈向永续增长。

　　四.基建工程完善

　　投资马来西亚伊斯干达的几个理由。在依区产业开始发展前，政府和有关单位已改善和提升了当地基建，如道路、水供系统和电力供应等。除了早前所规划的基建工程，政府如今正与中国落实隆新高铁计划，也拟建马新第三大桥，这将为依区捎来佳音。

　　而且，政府也深知公共交通在经济特区，扮演着重要角色，因此在今年建议在依区打造3条快捷巴士(BRT)路线，目前正落实有关计划。

　　五.新加坡捎来助力

　　新加坡的土地法令较为严谨，相关的工业发展项目只能获得为期30年的土地使用权，而且还不能延长或更新。因此，邻国的中小企业如今已经对依区展现出浓厚兴趣，有意将制造业务扩展到当地。

　　投资马来西亚伊斯干达的几个理由。在这当中，激励新加坡企业投资在依区的因素，包括产业具有永久地契、经商环境良好、我国人民追求进步的精神、交通便利，还有低企的租赁或建筑费用、劳工薪资和产业价格。

2.马来西亚投资移民环境优势

　　一、管理体系的透明度：法律和程序

　　马来西亚政府对经济贸易事务的管理是公开的。在税收方面，马来西亚对内资和外资企业基本上是同样对待的。马来西亚政府限制企业雇佣海外侨民的数量，同时，政府还监督企业招收雇员的程序，以保证每个雇主都努力达到使企业员工种族结构平衡的要求。

　　二、征用与补偿

　　目前为止还没有外国投资者抱怨资产被马来西亚政府征用而没有得到补偿。该国的政策是，无论国内外投资者，在私有财产因公共用途被征用时，都有权得到适当的赔偿。如果当事人与政府对赔偿金额有争议，可以诉诸法院，法院将依据法律有效地保护财产权和契约权。

　　三、劳动力状况

　　马来西亚社会基本上是充分就业的。马来西亚现在已不再提倡发展劳动密集型产业，政府的财政鼓励政策只给予高附加值项目，并鼓励劳动密集型产业转移到海外。

　　马来西亚是国际劳工组织的成员。政府不鼓励罢工，而提倡通过谈判或由工业法庭仲裁来解决纠纷。劳资纠纷一旦提交到工业法庭处理，劳资双方都不许再采取进一步的行动。

　　马来西亚有一些全国性工会，但政府禁止在电子行业设立全国性工会，但该行业可设立机构内部工会。

　　四、资本市场和证券投资

　　马来西亚财政*为本地和外资的私有企业提供了大量可选择的信贷工具。信贷的发放一般是通过市场调节来进行的，但有一个例外，就是政府要求当地的和外资的银行拿出资金的一小部分来，以特定的利率贷款给购买低价房的马来西亚公民。

　　外国投资者也可以在马来西亚国内资本市场上融资，但其在马融资额的60%以上必须来自马来西亚国内银行。如果贷款额超过一千万林吉特（相当于四百万美元）时，须事先得到中央银行的同意。外国的证券代理公司最多只能从马来西亚的金融机构得到五百万林吉特的贷款。

　　马来西亚对外国证券投资没有限制，它有一套健全的管理体系来规范证券投资行为。它的法律体系和会计制度透明度高，也符合国际规范。兼并或并购在马来西亚是受到法律约束的。

　　五、外汇兑换和利润汇出政策

　　马来西亚的外汇体系相对开放。外国投资者可以自由地撤回投资或汇回利润。对国外的汇款可以通过指定的外汇兑换机构以任何外币汇出，但不能使用以色列、塞尔维亚和黑山的货币。非马来西亚居民也可以自由地开立林吉特或外汇账户。当地的出口商在出口过程中可以在外汇账户中留有不超过1000万美元的金额。

　　到目前为止，马来西亚国家的外汇政策与政策的执行情况基本是一致的。

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