澳洲配偶移民新政策:澳洲移民的购房新政策介绍

【#澳洲移民# 导语】随着澳联储连续三次降息至0.75%，大批房产投资者重回市场。与此同时，拍卖市场，清空率持续走高。下面©文档大全网就给大家分享下澳洲移民的购房新政策，欢迎阅读！

【篇一】澳洲移民的购房新政策

　　悉尼墨尔本房价连续三个月保持增长，这也是市场触底以来，房价以0.9%的月增长速度，累计上升了1.7%，即将进入下一轮增长周期，强劲反弹超出预期。

　　首次置业贷款首付计划已经于2020年1月1日正式实施。

　　届时，澳洲中低收入者只需要付5%的首付，就能拥有自己的房屋！国家住房融资和投资公司届时将提供5亿澳元资金来实现！

　　只需首付5%，政府会担保剩下的15%，购房者贷款比例为95%，但节省了LMI保险费（约$10,000）。

　　政策适用于单人年收入不超过$125,000或夫妻不超过$200,000，每个财政年，该优惠仅限1万人。该优惠政策从2020年1月1日起已经正式生效。

　　比如，如果你是首次置业买家，购置一套70万的房屋，仅需首付$3.5万。新政的实施也帮助更多辛苦攒首付的首次置业者快速进入澳洲房市，实现买房梦想。

　　并且可以节省上万远的贷款保险费，新政还与现有其他首次置业优惠并存。

【篇二】扩展阅读：澳洲投资移民的打分标准

　　澳大利亚商业移民新政188类包括188A创业类、188B投资类和188C重大投资类。虽然与之前澳洲的163、164、165项目相比，目前的188移民签证对申请人的要求有所提高。

　　1、评分内容广泛，但通常评分只需要四项

　　澳洲投资移民的评分内容比较多，包括家庭资产、年龄、学历、英语成绩等，只要全部的分数加起来够65分即可。虽然评分内容包括学历语言的部分，但如果申请人没有英语成绩，也是可以的，可以在其他选项将分数提高。

　　一般的申请人只需要考虑在四个选择中加分即可：家庭资产、年龄、公司营业额和生意背景或投资背景。通常申请人在这四个项目的加分就可以满足65分的要求。

　　2、家庭资产

　　过去2年80万澳元可积5分

　　过去2年130万澳元可积15分

　　过去2年180万澳元可积25分

　　过去2年225万澳元可积35分

　　3、年龄

　　18-24岁，可积20分

　　25-32岁，可积30分

　　33-39岁，可积25分

　　40-44岁，可积20分

　　45-54岁，可积15分

　　4、生意背景

　　过去5年有4年拥有股份，积10分

　　过去8年有7年拥有股份，积15分

　　5、公司营业额

　　50万澳元，积5分

　　100万澳元，积15分

　　150万澳元，积25分

　　200万澳元，积35分

　　6、积分组合可任意选择

　　投资移民积分并不需要每一项都必须可以积分，申请人可以选择任意的组合，只要总分达65分即可。比如，年龄积30分+家庭资产积35分，那么只要满足2项积分就过关，其他的积分可以为零。

　　投资移民的积分要求并不高，通常申请人用年龄+公司营业额+家庭资产就可以达到。

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