意大利购房移民新政策-意大利购房移民的政策

【#意大利移民# 导语】意大利特殊的地理环境造就了当地绝美的风景，再加上浓厚的文化艺术氛围，吸引了全球各地的旅行爱好者，很多人来到这里后被当地的生活环境所吸引，希望有机会移民到意大利生活。下面®文档大全网就给大家介绍下意大利购房移民的政策，欢迎阅读！

意大利购房移民政策

　　意大利外交部协同内政部等其他8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，该法令在意大利官方公报上公布，其中第13条，就“选择居住签证”提出了明确的说法。

　　该签证适用于有意在意大利定居，有能力自主维生，而不必做任何工作的外国人。申请人仅需提供文件证明其拥有住所，可在意大利选择定居，拥有充裕、稳定且持续不断的自主经济资源。这项政策大大方便有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

　　申请条件：

　　1、无犯罪记录

　　2、年满18周

　　3、非欧盟公民

　　4、购买至少30万欧的房产，人均不少于22平方米

　　5、有稳定且持续不断的自主经济资源(申请人每年提供不低于3.1万欧元的非工资性收入证明;如配偶同时申请，该收入在原基础上增加20%;如未成年子女同时申请，该收入在原基础上增加5%)。

　　项目优势：

　　1、审批迅速：仅需4~6个月即可完成全部审批，全家一步到位获得居留卡

　　2、条件简单：无年龄、学历、语言、从商背景等要求，无需解释资金来源

　　3、出行便利：成功申请永久居留卡后，可自由出入26个申根国

　　4、无移民监：仅需每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响

　　5、投资增值：房产投资是一项升值空间很大的项目，并且由于意大利房产具有永久产权，其升值空间更为可观，获得永居后，房产即可出售;首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低。

　　通过文中内容的介绍，您对意大利购房移民政策应该心中有数了。意大利的各项福利制度都是极具吸引力的，包括教育、医疗、养老等方面，对于广大移民人士也同样适用，并且由于意大利是申根国成员之一，移民意大利后可以到其他申根国家工作、学习和生活。

扩展阅读：意大利移民的常见误区

　　一、意大利移民政策上，申请条件要有充足的认识

　　意大利同样采用的是买房送身份的方式，不过和其他一些欧洲买房移民国家有所不同，意大利移民的条件要求较为特别，主要有以下方面：

　　没有严格要求购置的房产价格，一般推荐购置的房产价格不要低于30万欧元，这属于比较保险的价位；

　　对于人均居住面积有一定的要求，一般要求人均居住面积不要低于22平米，而且孩子一般都要一个人一间房。

　　对于申请者的资产有一定的要求。这点是意大利移民比较难的地方，主申请者需要提供每年不低于3.1万欧元的非工资性收入证明，如果配偶同时申请，需要在此基础上增加20%，子女同时申请，再增加5%。

　　二、意大利移民要求的非工资性收入不要理解错了

　　既然是非工资性收入，就一定是工资之外的收入。那多哪些可以被认定为非工资性收入呢？

　　房租收入，这点是最常见也是最稳定的收入，尤其在房价好房租价格不断飙涨的今天，如果申请者有几套大商铺的话，甚至是写字楼，那么这一处的非工资性收入就足够了。不过，房租收入一般需要有经过备案的租赁合同，有时候还需要有纳税证明。

　　股东分红，一般需要能够提供所入股公司的资产负债表之类的证明，而且股东一定要是在股东名单上的，不能是隐藏的股东。

　　理财收益，比如基金保险之类的，这一类证明一般只要有银行的流水，或者购买凭证，持有凭证等。

　　这里要说明的是，股票期货收入一般不能算入非工资性收入，因为这一类投资风险比较大，而且极其不稳定。

　　三、办理意大利移民，整个流程和获得的身份不要有误解

　　意大利移民申请者可以选择获得一年期的选择性居留签证，或者五年多次往返申根签证，这点可以说是意大利移民的优势所在了。也就说，意大利移民不是一步到位的永居卡模式。如果想得到永居卡，需要先向意大利驻华大使馆申请一年期的选择性居住签证，获得选择性居住签证后可在一年内登陆意大利向意大利政府申请居留卡，持居留卡满5年后才可申请永久居留卡。整体的过程还是比较麻烦的，不过如果申请者能够满足居住要求，以后还可以拿到欧盟永居卡，这样就可以自由居住生活在欧洲任何国家了。

　　即使成功拿到意大利移民身份，仍就有一些事情是绝对不能触碰底线的。比如

　　意大利房产可以出租，但是不能出售，否则会影响居留卡的续期，只有在拿到永居卡之后，才可以考虑出售房产。

　　移民意大利申请者不可以在当地工作，但是可以经商，开办公司等，为意大利创造就业或者投资其他项目。

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