美国EB-5投资移民办理具备的重要文件

【#美国移民# 导语】美国投资移民项目的优势众多，凭借便捷的办理程序、宽松的申请条件、以及快速的申请流程受到了移民申请者的极大青睐。但是，在选择投资移民的时候，申请者万不可大意，需要留意细节。下面就和®文档大全网一起来看看美国EB-5投资移民办理具备的重要文件。

1.美国EB-5投资移民办理具备的重要文件

　　1.区域中心的批准信(letter of Approval)

　　区域中心的批准信是指美国公民及移民服务局对区域中心成立的核准批复函件，用来证明区域中心对外募集资金的合法性。

　　批准信中会披露区域中心核准成立的日期、项目可以开展的行业、区域等基本信息，类似于中国企业的营业执照，属于区域中心最基本的文件。

　　2、目标就业区TEA认定报告(TEA Designation)

　　目标就业区(TEA)是指在投资的时候，该地区的失业率高于全美失业率水平150%，或者不包含在任何都市区内且人口少于2万人的乡村地区。

　　如果投资符合TEA的条件，那么根据美国移民法规定，投资不少于50万美元即可申请投资移民 身份，若投资在非TEA地区则要求投资100万美元。

　　3、商业计划书 (Business Plan)

　　商业计划书是判断项目好坏面的资料，里面包括了项目预算开支、实施进度、收益预期、就业预期等，能够让投资者从项目本身入手去看待项目。

　　有一些移民中心接触中国客户比较多，会准备一些中文简版的商业计划书。我们建议投资者向区域中心索取英文原版的商业计划书，自己或寻找其他人仔细研究商业计划书，这样才能深入了解项目的优劣，为自己的投资行为负责。

　　4、私募备忘录(Private Placement Memorandum)

　　这个文件体现了美国EB5投资移民的投资者投资的交易细节，是其办理EB5投资移民的核心文件。

　　5、就业分析报告 (Job Creation/ Economic Impact Report)

　　就业分析报告没有固定的格式，其实就是运用经济学模型分析投资者所投入的资金对于区域中心旗下项目的就业影响和经济影响。

　　关键看两点：(1)什么人写的。经济学家的分析项目影响权威性比一般人高;(2)分析过程是否合理。现在常用的两个就业模型RIMS-II模型(Regional Input-Output Modeling System II,中译为区域支出型就业二代模型系统，简单意思就是：投入多少就能创造多少就业，这是美国移民局最经常采用的计算方式，耶鲁移民将有详细介绍)和 IMPLAN模型(由美国明尼苏达州MIG公司创立，使用社会核算矩阵描述投资者的投资与最终就业量之间的关系，耶鲁移民将有详细介绍)计算出来的结果，美国移民局都是认可的，模型里涉及的数据和影响因子，是根据商业计划书来计算。

　　对美国EB5投资移民 的投资者来说，最重要的就是看区域中心所提供的商业计划书是否合理，经济模型和商业计划书里面的数据是否吻合和匹配。

　　6、有限合伙事业协议(Limited Partnership Agreement)

　　这一文件界定了投资者作为有限合伙人(LP)与区域中心作为普通合伙人(LP)之间的权利、义务、出资比例、投资关系、法律判令等具有可执行性的法律文件。

　　7、认购协议

　　这一文件体现投资者通过投入资金认购区域中心根据商业计划书投资额度，从而获得有限责任有限合伙人(LP)资格。

　　8、银行监管协议 (Supervision Agreement)

　　绝大部分EB5投资者的投资款项在I526临时绿卡通过之前是不会进入区域中心所投资项目的银行账户的，而是进入了第三方托管银行。这一协议界定投资者认购项目的资金监管银行和监管规则，从而确保资金安全。

2.美国移民优势分析

　　一、美国成欢迎移民国家

　　分析盖洛普十年间的调查数据可知，美国一直是潜在移民的首选之地，总计有1.47亿人愿意移民美国生活。数据统计显示，美国是全球拥有移民最多的国家。2015年的移民人数超过4320万，占当年全球移民总数的五分之一。2015年的数据显示，墨西哥是美国移民人口的来源国，占移民总数的27%；占据第二位的中国移民，为270万，占移民总数的6%。

　　近年来，新美国移民的来源在发生变化，从传统上的墨西哥国家逐渐转到亚洲国家。根据皮尤研究中心，每年大约有100万新移民到达美国，移民美国最多的国家是印度，其次是墨西哥、中国以及加拿大。

　　二、移民美国的三大优势

　　海外人士移民美国的原因或许各有不同，但都是为了追求更好的生活。而吸引大众选择美国移民的主要原因，则是美国自身具有的三大优势：

　　1. 经济优势

　　美国是世界第一大经济体，不仅国内生产总值排名数一数二，连每个州的经济都位于世界前列。如果把美国的各州等同于不同的国家，2015年国内生产总值排名世界各国前50的有26个州，可见美国各州的经济发展水平也是相当高的。

　　此外，美国采取了诸多鼓励投资政策，如提供长期低息或无息贷款，提供劳务、投资和培训服务等。对于美国投资移民而言，美国有着理想的创业成长环境，是全球企业中心的所在地，也是小型公司最理想的快速发展地之一。对于在非中心地区、边远地区和经济开发区投资的企业，美国政府还提供特殊的优惠政策。

　　2. 教育优势

　　美国的吸引力莫过于其拥有的教育资源，美国常春藤联盟在全球教育中占据独一无二的地位。美国众多，如哈佛、耶鲁等很多的教育质量都全球，美国教育也培养出了众多的政治家、科学家和企业家。

　　移民美国后，美国移民子女无需在中国挤高考独木桥，有机会获得比国内更好的教育资源。美国移民子女可享受美国13年的义务教育，就读小学到高中完全免费。至于高等教育，美国汇集了全世界30%的优质教育资源，不仅有像哈佛、耶鲁等世界对成绩优异者广开大门；而且拥有美国移民身份，更可享受超高录取率及远低于外国留学生的学费。

　　3. 福利优势

　　美国的社会福利制度相当完善，对国民及美国移民方方面面的照顾十分周全。除此之外，对于那些丧失工作能力的人，还可以得到美国政府的救济，获得基本的生活保障。

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