【#意大利移民# 导语】摩登时尚又充满欧洲文艺气息的意大利,近年来由于其购房移民政策的宽松,成为受欢迎的欧洲移*之一。但是,你知道移*大利后需要缴纳哪些税务吗?和®文档大全网一起来了解一下吧。
意大利首都罗马,几个世纪一直都是西方文明的中心。古罗马先后经历罗马王政时代(前753~前509年)、罗马共和国(前509~前27年)、罗马帝国(前27~476年)三个阶段,存在时间长达一千年。罗马共和时代基本完成疆域扩张,帝国时期成为以地中海为中心,跨越欧、亚、非三大洲的大帝国。476年西罗马帝国灭亡,14世纪的意大利成为欧洲文艺复兴的发源地。15世纪末,法国和西班牙争夺亚平宁半岛斗争激化,导致了持续数十年的意大利战争。18世纪民族主义开始觉醒。19世纪意大利复兴运动兴起。1861年撒丁王国改国号为意大利王国。并逐步统一南北,1870年攻克教皇国首都罗马,完成意大利统一[2]。二战战败后废除君主制,成立共和国。[1]
意大利是一个高度发达的资本主义国家,欧洲四大经济体之一,也是欧盟和北约的创始会员国,还是申根公约、八国集团和联合国等重要国际组织的成员,意大利共拥有48个联合国教科文组织世界遗产,是全球拥有世界遗产最多的国家,意大利在艺术和时尚领域也处于世界领导地位,米兰是意大利的经济及工业中心,也是世界时尚之都。
移*大利后,申请人关心的就是个人所得税。根据意大利政府针对投资类型外国人的“选择居留”签证(国家签证)的规定,申请人投资移*大利后,可以投资做法人但不能被雇佣。如果在意大利不工作没有收入,也就没有个人所得税。
申请人移*大利后,要想续签签证,维持意大利居留身份,重要的就是房产证明、不动产税纳税证明和在意大利无犯罪记录证明。
虽然意大利政府认可申请人在意大利境内任何地方购买的住宅类不动产,但要想移民成功,鉴于意大利房地产市场及该国的经济发展水平,30万欧元以上的房产更可能符合拥有一定财务自由的境外投资人士的居住要求(满足人均面积要求),且申请人人均占有22平方米且房间足够使用更为合理。
这种情况下,申请人既要考虑所购房屋是否符合购房移*大利的要求,又要考虑移*大利后生活的便利、需要为房产缴纳的税费等情况。
意大利移民资深专家指出,购房移*大利所涉及的不动产税费,既包括购房一次性缴纳的费用,也包括购房后每年固定缴纳费用。
2014年意大利政府取消了第一套房产的房产税征收,第二套房也只需要缴纳10%的交易税。也就是说,购买意大利首套房产,不需要每年缴纳0.5%的不动产税。如果按意大利价值30万欧元的房产来算,每年可以省下1500欧!
但申请人购房移*大利后,仍然需要每年固定缴纳一定的服务税(TASI)。按意大利价值30万欧元的房产来算,服务税的价格大概在350欧元/年左右。
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