2023年一级建造师考试复习要点梳理：投标报价

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1.报价的主要依据

　　工程报价的依据主要有下列诸项：

　　（1）设计图纸；

　　（2）工程量表；

　　（3）合同条件，尤其是有关工期、支付条件、外汇比例的规定；

　　（4）有关法规；

　　（5）拟采用的施工方案、迸度计划；

　　（6）施工规范和施工说明书；

　　（7）工程材料、设备的价格及运费；

　　（8）劳务工资标准；

　　（9）当地生活物资价格水平；此外，还应考虑备种有关间接费用。

2.投标报价的步骤

　　承包商通过资恪预审，购买到全套招标文件之后，即可根据工程性质、大小，组织一个经验丰富、决策强有力的班子进行投标报价。承包工程有固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等几种主要形式，不同的合同形式的计算报价是有差别的。具有代表性的单价合同报价计算主要分以下9个步骤：

　　（1）研究招标文件；

　　（2）现场考察；

　　（3）复核工程量；

　　（4）编制施工规划；

　　（5）计算工、料、机单价；

　　（6）计算分项工程基本单价；

　　（7）计算间接费；

　　（8）考虑上级企业管理费、风险费，预计利润；

　　（9）确定投标价格。

3.工程范围和报价要求

　　（1）应注意对不同种类的合同采取不同的方法和策略。例如有的房建项目招标文件，对其中的房屋部分要求采用总价合同方式；而对室外工程部分，由于设计较为粗略，有些土石方和挡土墙等难以估算出准确的工程量，因而要求采用单价合同。对于承包商而言，在总价合同中承担着工程量方面的风险、就应当将工程量核算得准确一些；在单价合同中，承包商主要承担单价不准确的风险，就应对每一子项工程的单价作出详尽细致的分析和综合。

　　（2）应当仔细研究招标文件中的工程量表的编制体系和方法。

　　（3）研究永久性工程之外的项目有何报价要求。

　　（4）对某些部位的工程或设备提供，是否必须由业主指定的分包商进行分包。应为"指定的分包商"提供何种条件，承担何种责任，以及计价方法等。

　　（5）对于材料、设备、工资在施工期限内涨价及当地货币贬值有无补偿，即合同有无任何调价条款，以及调价计算公式。

　　（6）承包商的风险认真研究招标文件中对承包商不利，需承担很大风险的条款和各种规定。

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