德国特批投资移民所需条件费用以及材料

【#德国移民# 导语】在海外购买房产来完成资产规划以及移民身份是很多移民人士的首选，推出购房移民政策的国家主要在欧洲。据了解，在德国购买房产也可以拿到居留卡，可以通过德国特批投资移民项目，关于此项目的具体内容，下面就跟随©文档大全网来了解一下吧!

1.德国特批投资移民所需条件费用以及材料

　　投资当地房产项目，快速移居德国。熊猫出国根据客户申请情况，完美匹配适合客户的各种移民方式。

　　申请条件：

　　主申请人：

　　1. 18岁以上

　　2. 无语言要求

　　3. 本科学历

　　附属申请人：配偶+小于18岁子女

　　整体费用：

　　房产投资费用：17万欧元起

　　项目发行费：5万欧元

　　律师费：3.5万欧元

　　(详细费用清单可留言详询，可根据客户实际情况计算费用)

　　申请材料：

　　1. 信息采集表

　　2. 主申请人及家属的护照首页复印件

　　3. 出入境记录的复印件

　　4.3张两寸白底证件照

　　5.个人简历

　　6.学历证书扫描件

　　7. 孩子的出生医学证明扫描件双认证

　　8. 结婚证书的扫描件双认证

　　9. 全家户口本、身份证的复印件

　　(详细材料请留言详询)

　　移民德国的好处：

　　德国是整个世界上大的国家之一，但它并不属于对移民最有吸引力的地方，因为学习德语很难，而且英语在这个国家也不够用。然而，想要生活在一个拥有巨大职业机会的发达国家的专业人士应该开始学习德语，并做出移民德国的决定。

　　自2005年1月1日起，由于新的移民法，德国成为一个移民国家。但我们必须说，这个国家提倡的移民是合格的专业人士，而不是不合格的工人。因此，具有成熟经验的外国专业人士或专家更有机会移民到这个国家。

　　移民德国的主要优势之一是，它是一个欧洲国家，最近有近4%的经济增长，如果与大多数欧洲国家(7%)相比，失业率最低。它也是八国集团的一部分，是世界上大的工业化国家集团，是世界第三大经济体。

　　对于任何想去欧洲寻找更好的生活标准的拉美公民来说，移民德国是一个梦想。的问题，正如本文开头所提到的，就是要精通他们的语言是多么的困难。因此，我们必须提到，德国是目前拥有职业机会的欧洲国家，它迫切需要80万名合格的移民来维持其经济增长。

　　事实上，德国愿意接纳数以千计的移民进入其经济领域，所以想移民到这个国家的拉丁美洲或西班牙专业人士应该考虑学习德语。另外，根据德国经济研究所(DIW)所长克劳斯-齐默尔曼的说法，德国人口的老龄化将无法维持其经济增长，从2015年开始，德国每年将损失25万名工人。

　　移民德国的另一个好处是，它是一个多元文化的国家，它是世界上国际移民最多的第三个国家。虽然德国人以冷漠和刻板著称，但事实上他们对移民非常宽容，只要后者表现良好并受到尊重。许多西班牙人已经在德国定居，并成为非常成功的专业人士，这要归功于德国公民的支持。

　　最后，我们必须说，想移民德国的外国人可以获得高质量的教育，特别是如果他们想专攻或做一些研究。德国政府欢迎那些想在这个国家获得更多知识的外国年轻人。不要浪费时间，学习德语，到这个拥有现代化城市和美丽风景的国家去旅行。

2.德国投资移民条件解析

　　德国投资移民条件

　　(1). 有一个良好的且可行的投资计划，投资项目必须附合德国的重要经济利益(übergeordnetes wirtschaftliches Interesse)或者满足特别的地区需求(besonderes regionales Bedürfnis)

　　(2). 有多年商业管理经验。和将投资行业相关，如果自己有公司，是公司法人代表或者是主要股东则更好;

　　(3). 有充足投资资本，项目的资金来源要有保证，如备有足够的自有资本或者贷款允诺。虽然在德国注册公司仅需25,000欧元(约25万人民币)，但您还需考虑到维持公司运作的成本(5年)，公司未来发展后可能需追加投资等情况，所以我们建议您的资产额(包括您公司的资产，您的动产和不动产)应该在100万人民币左右。

　　(4). 投资人的年龄在25--55周岁，如果申请人的年龄已超过了45岁，那么他在申请签证时必须证明有适当的养老保障。

　　(5). 您的公司在德国注册成功后需运作5年，遵守德国法律，照章纳税(没有最低纳税额，只要按规定纳税就是对德国做贡献)

　　是否满足以上条件主要取决于业务设想的可实施性、签证申请人拥有的商业经验、投资金额数量、项目对德国就业及职业培训情况的影响以及对思想创新和科学研究所起的作用。

　　德国投资移民的优势

　　(1) 良好的投资环境。今天的德国正以其完善的投资环境、优惠的政策及优良的生活品质成为国人赴海外工作、投资和生活的新热点，经营成本相对较低。

　　(2) 灵活性强。可以2人共同出资成立公司，两家人都可拿到德国居留。

　　(3) 投资小，风险为零。您成功获得德国签证后，才会将公司所需注册资金带到德国，公司注册成立后，这笔资金可以自由支配，资金风险为零。

　　(4) 办理周期短，只需6-8个月，申请条件相对较低，成功率高。

　　(5) 15个国家自由往来。拥有德国长期居留许可，可自由通行于15个申根国家(荷兰、法国、德国、奥地利、西班牙、葡萄牙、卢森堡、比利时、希腊、意大利、丹麦、挪威、冰岛、芬兰及瑞典)。欧盟已经从15个国家扩大到25个国家，相信在不久的将来，将被获得出入更多的国家。

　　(6) 促进您中国企业的发展，您可以用您德国公司与您的中国公司合资，成立合资企业或独资企业，享受由此而带来的各项优惠政策。

　　(7) 您的德国公司可以在德国申请商标、注册品牌，助您迅速创立驰名商标并抢先占领国际国内市场，同样您也可以将德国的知名品牌引进中国，发展您在中国的事业。

　　(8) 有家人陪伴，子女享受免费教育。在您办理成功之后，您的家人可以赴德国工作、学习和生活，在您事业蒸蒸日上的同时，也为家人创造了良好的生活环境。您的孩子到德国之后将与德国孩子同样享受从幼儿院、小学到大学均免费的优良教育。德国没有高考!只要通过文理高中的毕业考试，就等于取得了读大学的资格，可以任意申请全国三百多所免费公立大学。 德国是一个是福利国家。德国还有很多其他福利，可以享受德国政府的各类补贴，如购房补贴，未成年子女补贴等。

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