2020年二级建造师考试答案|2020年二级建造师考试建筑实务考点甄选

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【篇一】2020年二级建造师考试建筑实务考点甄选

　　用价值工程控制成本的原理：

　　按价值工程的公式V＝F/C分析，提高价值的途径有5条：

　　（1）功能提高，成本不变；

　　（2）功能不变，成本降低；

　　（3）功能提高，成本降低；

　　（4）降低辅助功能，大幅度降低成本；

　　（5）成本稍有提高，大大提高功能。

　　其中（1）、（3）、（4）的途径是提高价值，同时也降低成本的途径。应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象，寻求对成本的有效降低。

【篇二】2020年二级建造师考试建筑实务考点甄选

　　建筑工程验收管理：

　　当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。

　　建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

　　1）工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；

　　2）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；

　　3）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；

　　4）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；

　　5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工；

　　6）对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验；

　　7）工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。

【篇三】2020年二级建造师考试建筑实务考点甄选

　　涂料防水层施工：

　　（1）无机防水涂料宜用于结构主体的背水面或迎水面，有机防水涂料宜用于地下工程主体结构的迎水面。

　　（2）涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈日暴晒时施工。

　　（3）有机防水涂料基层表面应基本干燥，不应有气孔、凹凸不平、蜂窝麻面等缺陷。涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm；在底板转角部位应增加胎体增强材料，并应增涂防水涂料。铺贴胎体增强材料时，应使胎体层充分浸透防水涂料，不得有露槎及褶皱。

　　（4）防水涂料应分层刷涂或喷涂，涂层应均匀，不得漏刷漏涂。涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向。

　　（5）采用有机防水涂料时，胎体增强材料的搭接宽度不应小于100mm，上下两层和相邻两幅胎体的接缝应错开1/3幅宽，且上下两层胎体不得相互垂直铺贴。

　　（6）涂料防水层完工并经验收合格后应及时施做保护层。底板宜采用1：2.5水泥砂浆层和50～70mm厚的细石混凝土保护层；顶板采用细石混凝土保护层，机械回填时不宜小于70mm，人工回填时不宜小于50mm。

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