[马来西亚租房app]留学马来西亚期间租房需要注意的问题

【#马来西亚留学# 导语】马来西亚是东南亚的重要国家，在马来西亚，不仅有着优美的自然风光，还有着世界的教育水平。下面是®文档大全网分享的留学马来西亚期间租房需要注意的问题。欢迎阅读参考！

留学马来西亚期间租房需要注意的问题

　　1、对出租房房子主人基本信息的掌握，例如是出租房房子的主人还是二房东，做什么的，年龄等反正是越详细越好。

　　2、价格问题，出租价格的确定。

　　3、交通情况：知道房屋附近有什么公共汽车，离学校有多远，周围的交通情况如何等等。

　　4、检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理。

　　5、了解房租是否包含有停车位;如果是公寓房间，每户允许停多少辆车。

　　6、如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用。

　　7、了解马来西亚留学租房社区环境，犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等。

　　8、询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许;有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金。

　　9、在协议上签字之前，带一个相机和房主去看房屋状况，记录每一处损坏。有时即使是细枝末节，比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子，房主都有可能要求赔偿，因为签定协议时没有申明。

　　除此以外，马来西亚留学生在与房主签订协议之前还要拿到房主的有效身份证明，以及所有能联系的上的方式。为了保证自己的权益能落到协议上的东西都落到协议中，不管给你任何优惠或者诱惑都要签订协议，白纸黑字，心安。

　　马来西亚留学生通过多租房情况的充分了解，为合理解决租房问题做好了前期准备，以免造成后期的一系列经济纠纷，给我们的马来西亚留学生活带来不必要的麻烦。

扩展阅读：马来西亚的地理位置

　　马来半岛地势北高南低。中部是山脉，山脉东西两侧逐渐降低，沿海是平原。8条大体平行的山脉呈西北至东南走向，纵贯马来半岛。其中以吉保山脉(又称中央山脉)为主，有5座海拔2000米以上的高峰耸立其上。东部的大汉山海拔约2190米，是西马的峰。这里蕴藏着极为丰富的锡矿资源，据称这里是世界上锡的成矿带。锡矿的开采是马来西亚最早期的工业之一，在国民经济生产中曾居极为重要的地位。很长一段时间，锡的产量雄居世界第一位，年产量曾达768万吨，是的锡出口国，被誉为“锡的王国”。如今“锡的王国”的称号已成为历史。近年来，马来西亚的锡矿业一直在走下坡路，由的锡出口国，变成了锡的进口国。据报道1991年的锡产量是207万吨，1993年下降到104万吨，1995年又下降到6402吨，1996年为5174吨，到了1997年则为5070吨，而马来西亚本国的锡需求量为6586吨，供不应求，还需进口一些。自1993年起，锡的价格在节节下跌，这也是马来西亚锡矿下滑的主要原因之一。至此，马来西亚已步出世界主要锡生产国的行列。不少昔日的采矿场已变成废矿湖，有的已被开发建设成为休闲游乐场所，有的仍弃置那里无人问津。

　　西部沿海是深厚的冲积平原，地势低平，土壤肥沃，地下水位高，是主要的农作物产区。全境河流以吉保山脉为分水岭，分别向东西两侧流入太平洋和印度洋。

　　西侧河流又称为马六甲海峡水系，以霹雳河为最长，约350公里，流域面积15万平方公里。东南亚的明歌水坝和历史较长的珍德罗水坝就建在该河上游。东侧河流又称南海水系，以彭亨河为最长，它是西马的河流，全长434公里，流域面积29万平方公里。

　　东马地势以伊班山脉和克罗克山脉为中心，从内地往沿海逐渐降低。沙捞越地区北部是冲积平原，内地多是森林覆盖的丘陵和山地。伊班山脉位于沙捞越东部，山峰多在海拔2000米左右。沙巴地区西部沿海为冲积平原，是重要的农业区，主要种植水稻。内地大多是森林覆盖的山地。西部的克罗克山脉纵贯该区南北，其主峰基纳巴卢山海拔4,101米，是马来西亚峰，也是东南亚峰。

　　东马河流非常多，水深量大，极具通航价值。主要河流有沙巴境内第一大河基纳巴甘河，长560公里，流域面积一万多平方公里，河口宽960米，水深10米，可通航距离为320公里。此外，还有卢帕河、拉让河、巴兰河等。其中，卢帕河是马来西亚最宽的河流，河口以上50公里一段，河面宽度达4～5公里，再向上溯20公里，还可以行驶吃水2米深的轮船。拉让河是马来西亚第一大河，全长592公里，流域面积39万平方公里，该河最显著的特征是支流多而长，特别是在下游，岔流如网，有4个较大的河口，海潮能倒灌60公里之远，其景甚为壮观。

扩展阅读：马来西亚留学的国家优势

　　地理位置优越--东南亚最富饶安全的国家

　　马来西亚属于热带雨林气候，年平均降雨量达到2000-2500毫米，全年气温约维持在22°--32°之间。与新加坡很相似，人口中有很大比率是华人，首都吉隆坡则素有花园城市之称，环境非常优美。此外马来西亚政局稳定，社会祥和，人群素质高，是的旅游大都市，家长让孩子到马来西亚求学也比较放心。

　　留学费用低，签证免资金担保

　　留学马来西亚费用较低，且仅仅只需要3年时间，某些科目需要4年，选择在马来西亚完成欧美的学位课程仅仅花不到20万人民币，家庭条件好些的学生可以选择在本科第三年直接通过学分转移课程到欧美直接攻读本科最后一年，那这样也仅仅只需要花费二十七、八万就能到欧美完成学位。同时，留学马来西亚签证率高，且不受到拒签记录的影响。作为亚洲高等教育中心的马来西亚，允许并鼓励持外国学生准证者在当地半工半读。

　　纯英语教学，学历含金量高

　　英语为马来西亚的官方语言之一，在马来西亚英语被广泛使用，除了政府公立学府其余的私立学费全部都是全英语教学。马来西亚有多达600多所的公立及私立学府，受中国教育部学历承认的公立学府仅仅只有7所，私立大学却有20所之多，这足以说明了在马来西亚私立大学的地位，以及他们引领全球的学分转移课程。目前所有受到教育部承认的院校，在马来西亚完成3年的学习之后学历均能受到中国教育部及世界的认可。

　　无需雅思成绩，高考成绩不是录取因素

　　马来西亚延续了英国的教育体制，并不以中国的高考成绩作为录取的因素，也因为英联邦的教学体制的不同，学生更注重于能力的培养，而不是中国传统式的应试教育。所以往往有很多学生在国内成绩不是太理想，但在国外却大放异彩。如果没有达到雅思5.5分或6分大可不必要太担心，目前马来西亚的学府都专门为学生配备了英文提高课程，以供学生能够顺利的衔接大学一年级。

　　欧美留学的黄金跳板

　　相对于有资金实力或学术能力的学生来讲，马来西亚是作为他们留学道路上的一个过程或者说是一个跳板，学生也可以选择在马来西亚完成欧美的本科文凭继续到欧美深造硕士，或修读前两年课程再转往欧美国家继续完成剩余的课程,获得欧美国家的文凭,既能够节省留学费用,又能比在中国直接办理欧美国家具有更高的签证率和更低的签证要求。

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