韩国移民买房优势

1.韩国移民买房优势

　　买房VS租房

　　租房

　　如果不买房，还需要长期居住在韩国，那么势必是需要租房。以济州国际英语教育城周边为例，一室一厅押金1400万韩币，一年租金1400万韩币，这样算下来很简单十年就是：1400*10=1.4亿韩币。

　　这十年1.4亿的房租是在房租不上涨的前提下，十年下来租房人的花费是1.4亿，但如果房价在上涨，势必带来的是房租的上涨，根据了解得知，济州岛房租的涨幅约为每年8%，那么实际上十年后的总房租即：1400（1+8%）+1400（1+8%）2+1400（1+8%）3+......+1400（1+8%）ⁿ ≈2.18亿韩币。[这里n=10]

　　也就是说实际上十年下来租房的费用是远远大约最初简单计算的1.4亿韩币的。

　　买房

　　假如说购买一套移民房产，按目前市场的价格平均算下来是，6亿韩币左右，仅房内面积为130㎡左右，还不算花园和阳台的面积。单纯看来，还是租这种一室一厅的小房子更加节省吧，不要着急，既然是十年的对比，那么就接下来算算十年后的区别。

　　根据新闻来看，济州岛房产价格近两年涨幅为韩国较大的地区，2017年5月全新数据显示涨幅高达20%+，由于房价的变化不可预测，且韩国房价不会像中国一样出现泡沫版浮动的涨跌，那么就根据近两年的韩国全国房价平均涨势来算，约每年4.4%+来计算，那么十年后，房价为6（1+4.4%）ⁿ≈9.2亿韩币。

　　也就是说，十年后是需要花9.2亿韩币来购买房产，而十年前的今天，你只花6亿韩币就买到了，也就是十年间你赚了3.2亿，当然这里是没有计算货币的贬值问题。

　　同时，这里假设的也只是全国的平均的涨幅，通过这两年的房价数据，大家也知道济州岛房价的涨幅是远远大于全国平均值的。

　　如果十年不能说明问题的话，那么二十年呢？

　　二十年后，租房二十年总房租约为7亿，而二十年后的房价较低来算也有14.2亿，二十年等于赚了8.2亿。

　　当然，这里还没有提到买房是可以拿身份，对于买房拿韩国绿卡的身份的要求是房产持有五年，那么也就是说，十年后即便卖掉房子，依旧可以保留韩国绿卡身份，享受和韩国人同等的医疗教育福利待遇。

　　虽然这里的计算方式不是那么精确，但整体看下来，还是能了解到租房和买房的差别的，租房人只是花钱在济州居住了十年，而购房者仅用差不多的费用就拿下了全家人的绿卡，原来买不买房10年后差距居然这么大！

　　韩国移民优势

　　1.无年龄、教育、管理经验、商业背景及语言要求，无需资金来源证明

　　2.无移民监，银联卡刷卡购房，简单快捷，成功购房后7个工作日后获签

　　3.环球拥有独立海外房产研究中心，提供具备安全保障优选质的房源

　　4.一人购房，全家拿韩国绿卡，同享韩国教育医疗福利待遇

　　5.济州国际英语教育城，英美加直属师资力量

　　6.出行便利，气候宜人，满足优质居住环境需求

2.韩国买房移民的相关热门问题

　　【韩国买房移民三大热门关键词--移民政策】

　　投资区域：济州特别自治道

　　投资对象：位于根据“建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法”

　　第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产，

　　以修养为目标的修养型度假公寓，度假村，家庭式酒店，别墅等停留设施

　　投资标准金额：50万美金或5亿韩元以上

　　实施日期：本告示自2010年2月1日起实施

　　【韩国买房移民三大热门关键词--签证种类】

　　C3签证——探亲签证，三年有效期，单次往返不超过90天(主申请及配偶父母可办理)

　　F1签证——居留签证，一年有效期，一年内可多次入境，无居住要求(主人请本人可办理)

　　F2签证——长期居留签证，首次签发三年有效期，续签每次两年，

　　一年内至少入境韩国任意城市一次(主申请人及配偶，未婚子女可办理)

　　F5签证——永久居住签证，F2签证满五年，满足F2居留期间要求(一年内至少入境韩国任意城市一次)+无犯罪纪律

　　韩国国籍——取得F2签证后，八年内累计注满五年，能保障自己的生活、住宿及其它生活需要，

　　需要提供韩国无犯罪证明，通过韩语面试及考试

　　登陆证——类似中国人的身份证

　　【韩国买房移民三大热门关键词--移民优势】

　　快——从递交材料到出签证仅需3——7个工作日

　　近——上海到济州飞行时间仅50分钟

　　家——一人投资，全家移民

　　好——空气好，水质好，福利待遇好，旅游资源好

　　(7大世界自然遗产保留地，7家免税店，8家*，34家高尔夫球场，100多家博物馆，137处文化遗产)

　　免——旅游考察免签证，购房刷卡免手续费

　　无——无移民监，无居住要求，无语言要求，无需资产来源要求，无需资产证明要求，无需经验管理要求

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