买房移民韩国的优势

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【#韩国移民# 导语】很多国内的人会选择海外生活,那么在韩国买房生活并且移民的优势有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和®文档大全网一起来看看吧!下面是整理的相关资讯,欢迎阅读。



1.买房移民韩国的优势


  买房移民韩国的好处:


  1.造福全家、一人申请,全家获得永远的居住权(配偶及未婚子女)。


  2.申请人只需近距离韩国政府指定济州岛房产,无需额外花费即可获得韩国永远的居住权,房产稀缺性+旅游+环境好,有广阔上升空间, 是相对很好的机会。


  3.韩国移民,无需商业背景、无年龄上限、无、管理的经验以及语言能力的限制等等,不需要任何的资金来证明或者资金的来源解释,只要购买的总价格为5亿韩币(300万人民币)的房产即可申请移民。


  4.这里的环境优美,无工业污染,pm2.5以下。海洋性气候,年均气温13°C,冬季平均气温为零度以上。夏季八月份热,气温为25摄氏度,是度假休闲养老的好去处。


  韩国买房移民的申请条件:


  1、一人申请,配偶及未婚子女都能享有居住权;


  2、50万美金,购买韩国房产;


  3、无需商业背景、无年龄上限、程度及语言能力的限制,无需资产证明、无需资金来源证明,无需体检,无移民监。


  韩国买房移民申请过程:


  1.实地考察;


  2.签署住宅买卖协议;


  3.准备移民所需资料;


  4.30天获得D-8签证;


  4.办理房屋产权登记;


  5.两个月获得F-2签证;


  6.F-2签证延期;


  7.申请入籍。


  签证种类:


  C3签证——探亲签证,三年有效期,单次往返不超过90天(主申请及配偶父母可办理)


  F1签证——居留签证,一年有效期,一年内可多次入境,无居住要求(主人请本人可办理)


  F2签证——长期居留签证, 签发三年有效期,续签每次两年,(一年内至少入境韩国任意城市一次(主申请人及配偶,未婚子女可办理)


  F5签证——永远的居住签证,F2签证满五年,满足F2居留期间要求(一年内至少入境韩国任意城市一次)+无犯罪纪律


  韩国国籍——取得F2签证后,八年内累计注满五年,能保障自己的生活、住宿及其它生活需要,需要提供韩国无犯罪证明,通过韩语面试及考试


  登陆证——类似中国人的身份证


  韩国买房移民有不少的,然而也有其不足之处,如果有需要的一定要结合自己的实际情况,考虑清楚再下决定。


2.韩国买房移民需要多少钱?


  一、中国人是否可以在韩国买房子


  随着韩国对海外人购房政策的推出,也吸引了很多中国人前去购房,而中国人更愿意买济州岛地区的,所以济州岛的房子的主人大多数都是中国人。


  济州岛的房价由于中国人的大量投资,房价一路飘升,从以前的12000元人民币一平到现在已经是26000元一平方米。


  有的人为了是在这里养老度假,也有的是为了孩子读书,而且从中国到济州岛的也非常方便,时间也很短,济州岛也将要成为了第二个被中国人占有的海岛了。


  二、济州岛购房新政策


  韩国政府2010年2月出台一项新的移民政策。根据这项政策,外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上,即可获得韩国的永久居留权,并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。


  但是大家一定要注意下,只有是韩国政府有指定房产项目,审批之后才能获得永久居留权。


  三、韩国地区房价介绍


  1、首尔地区


  在一些数据当中显示,韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平,相当于北京四环的房价了,这个房价也是韩国人平均年收入的11.7倍。


  首尔的房价也是一直持续上升的,109平方米公寓的平均售价为5.6948亿韩元,比一年前的5.4211亿韩元上涨了5.05%。所以韩国人仅凭工资也是很难的买上房子的。


  2、江南地区


  江南地区是韩国房价的地区,要比首尔地区高出很多,目前的平均售价为10.19亿韩元,一直都持续在十亿韩元以上,在韩国还是最富有的人才能购买的起。


  四、注意事项


  房款及税费付清拿到房产证后,可以先申请F-2签证。持F-2签证5年后,换永久绿卡F-5签证。只有获得F-5签证才可以享受和韩国国民同等的教育医疗福利。


  而且拿到韩国永久居留权的外国人,完全不需要做移民监。


  移民监是指拿到绿卡后要在绿卡的国家呆到规定的时间才可以,就是说在韩国拿到绿卡后,对持绿卡的人没有时间要求一定要在韩国停留多久。这是与其他国家不同的地方。


3.韩国移民相关费用


  要移民韩国的话,还是挺简单的,在韩国济州岛购买一套房子就可以,并且买房移民申请获批之后,就可以拿到韩国永久居留权,全家人移民韩国。


  韩国法务部指定地区房地产商品中,购买标准金额以上房产,投资同时可获得享有自由经济活动权益的居住(F-2)签证,5年后可获得韩国绿卡(F-5)。


  一人申请,配偶及未婚子女均可享受相应居住权和永久产权。


  标准金额:仁川和釜山海云台观光度假村7亿元(人民币约400万),其它5亿元(人民币约280万)。


  根据韩国投资移民的相关政策,对于在韩国济州岛购置的房产具有一定的条件限制,主要体现在房产金额以及房产的类型上。申请人可以选择购买50万美金或5亿韩元以上韩国政府指定的济州岛度假型房产(现房);也可以选择购买70万美金或7亿韩元以上韩国政府指定的济州岛度假型房产(期房)。满足相应的条件即可申请。


  投资移民韩国要多少钱?


  韩国投资移民,具体需要的钱是:购置房产的费用+移民申请前期费用(陪同商考费及各项申请费);选择一家正规的移民公司,不仅可以帮助您选到物有所值的房产,还能享受优惠的移民价格。


  一、中国境内费用:


  1、办理护照。 250元左右(公安部门收)


  2、材料公正 200元/份 (当地公正局收取)


  3、中介费。 10000左右(中介不同费用不同)


  4、领事馆签证费。 650元(领事馆收取)


  5、体检费。 350(当地出入境检疫局收取)


  6、机票费。 1500(航空公司收取)


  7、汇款手续费。 500-1000 (当地汇款银行收取)


  二、韩国费用。 20500-46000元 (不含食宿费)


  韩国移民,没有移民监的困扰,对于国内的生活和工作影响较小,另外,申请投资移民韩国,简单又快捷,房产升值空间大,在当前投资移民项目中颇受国人欢迎。

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