根据QS2019世界大学排名100所当中,英国的大学就占据了18所之多,令不少学生家长趋之若鹜。据媒体报道,伦敦国际留学生的增长率,从2015-16年度的2.6%翻倍增长至5.3%(2016-17年度至2017-2018年度)。其中,中国留学生人数最多。据统计,现时在伦敦留学的中国学生,已达到21350人,而在英国留学的中国学生则高达95090人!
众所周知,英国留学学费并不便宜,这时,“学区房”的概念就能很好地帮助到中国家长和学生!
1、以房养学
不少中国家庭在英国购置房产,通过把多余的房间出租、房产增值等方式,覆盖孩子在英国留学的学费,一次实现“留学+居住+投资”三个愿望!
2、租金整体上涨
根据英国租赁信用评估机构HomeLet数据显示,全英国地区2019年3月平均租金为942英镑,同比上年3月增长了3.3%,而伦敦以1613英镑租金领跑全国,同比去年增长2.8%,比上月增长0.8%。
3、房价涨幅高于学费增长
英国的学费每年增长约为3%-4%,但英国部分城市房价以每年10%的速度增长,房价的增长明显是高于学费增长的,基本平均每10年即可增值翻番,基本上,房产租金+增值可以覆盖孩子在英国读大学本科的费用。
英国移民办理流程
1. 免费评估
2. 签订服务协议,缴纳定金;
3.准备申请资料,律师准备相关法律文件;
4. 准备申请资料,撰写商业计划书,律师准备相关法律文件
5.准备好所有申请文件,向英国内政部正式递交申请;
6. 等候内政部审核意见,并做好前往英国领事馆签证处接受面试的准备(一般无需面试);
7.审核通过获得三年有效期首席代表签证
8.全家取得签证后共赴英国。
9.3年之后满足条件续签2年签证
10.满五年申请英国永居
11.永居1年后申请英国国籍
一.工作签证申请永居
英国工作签证申请人如在当地生活及工作了5年,期间任何12个月内离境不超过180天,便可申请永居,而从事英国短缺的职业,较易获批工作签证。
英国短缺职业清单
工作签证(Tier2Generalvisa)申请人要求:
1.来自欧洲经济区(EEA)和瑞士国家以外
2.须受雇于持有雇主担保许可证的英国公司,并达到至少3万英镑(约29万港元)或指定的年薪
3.通过CEFRB1英文水平测试或大学以上学历等
4.须证明于申请前,持有945英镑(约9297港元)并存满连续90天
持有雇主担保许可证的机构或企业清单
另外,英国海外公司首席代表签证是为海外母公司有意日后在英国开设分公司或附属公司的人作签证,适合海外报社、新闻社或广播机构的员工,并将长期于英国工作的人申请,同样申请人在当地生活及工作了5年,于任何12个月内离境不超过180天,便可申请永居。
海外公司首席代表签证申请人要求:
1.须受雇于英国境外的海外公司
2.担任高管人员的职位,但非公司主要股东,可全权对英国的业务做出决定
3.需拥有相当的工作经验和相关的专业知识
4.通过CEFRA1英文水平测试或大学以上学历等
二.投资移民计划
投资者签证(Tier1Investorvisa)申请人须在申请前,开立受英国金融行为监管局认可的投资银行帐户,投资不少于200万英镑(约1,962万港元)在英国国债、英国企业债券或股票上,5年后可申请永久居留权。若投资500万英镑(约4,906万港元),则可在3年后申请永居;若投资1,000万英镑(约9,812万港元)更可在2年后申请永居。
投资者签证申请人要求:
1.来自欧洲经济区(EEA)和瑞士国家以外
2.须年满18岁,其配偶及未满18岁的子女可随行
3.投资至少200万英镑于英国政府债券、公司债券或股票
4.每年离开英国不多于180天
5.须证明可在英国投资200万英镑或以上,并于申请时在海外或英国持有
三.创新类企业家签证
自2019年3月29日起,创新类签证正式取代旧有的UKT1企业家签证。这创新类别是给予拥有营商经验的申请人,投资至少5万英镑,最快3年后可申请永居。
基本申请条件
需提供5万英镑资金证明
拥有足够净资产支持在英国生活
拥有营商经验
需证明于申请前,持有945英镑并存满连续90天
英语:获取CEFRB2级(相当于雅思读、写、听、说每卷均达5.5分)
商业计划书:该生意须获得由政府批准的机构评估业务或经营理念,并由授权的组织进行评估及发出认可信
在英国住满5年后,业务须满足下列至少2项指定要求,才可申请永久居留:
-投资至少5万英镑于生意上
-近3年内,客户数目增长2倍
-就研发项目申请知识产权保护
-最后一整年全年总收入达100万英镑
-最后一整年全年总收入达50万英镑,至少10万英镑为出口海外生意
-聘请至少10个英国永久居民或公民的全职雇员
-聘请至少5个一年平均薪金最少达2.5万英镑的英国永居雇员
受养申请人:配偶及18岁以下的受养子女
申请时间:约3个月
四.初创类企业家签证
自2019年3月29日起,初创类签证正式取代旧有的UKT1毕业生企业家签证。这初创类别是给予未有营商经验的申请人,可于两年后转为创新类,最快5年后可申请永居。
基本申请条件
没资金证明要求
没营商经验要求
企业性质须符合创新性、可行性和可扩展性
英语:获取CEFRB2级(相当于雅思读、写、听、说每卷均达5.5分)
商业计划书:在获得担保后的6个月、12个月、24个月都须于担保机构保持联系,并必须由授权的组织进行评估及认可
须证明于申请前,持有945英镑并存满连续90天
受养申请人:配偶及18岁以下的受养子女
申请时间:约3个月
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