移民村租房-英国新移民租房相关介绍

　　【#英国移民# 导语】英国的新移民刚登陆，首先要解决的问题肯定是住宿，一般大家会选择租房子，©文档大全网就来和大家说说英国新移民租房的指南和攻略，欢迎阅读！

　　英国租房网站介绍

　　1.Gumtree

　　Gumtree成立于2000年，仅仅14年间就成为了目前英国第一的分类广告网站，它家除了租房信息之外，找车、找工作，甚至租借衣服都可以寻求它的帮助。一言以蔽之，那简直就是咱们国内58同城的英国版。Gumtree的信息更新还是蛮快的，我有个学姐就是用3、4天时间就找到了毕业之后需要临时住两个月的房子。但是由于Gumtree只是房屋中介或者房东贴小广告的地方，所以大家在上面找房子时一定要擦亮了眼睛，记住要签合同并详细确认合同上的条款。

　　2.RightMove

　　Rightmove是英国的房地产门户网站，建立于2000年，提供全英地区各种房屋买卖与租赁信息。网站主要提供以下几种服务：房屋信息、房屋交易、房产中介等，并会发布房屋价格走势报告。大部分英国本地正轨中介公司都会将自己的房屋信息放在Rightmove上，英国人需要买房租房时第一个也会想到这个网站，作为英国的房屋中介，可以说它的信息是非常齐全的。

　　3.Zoopla

　　Zoopla是全英第二大的地产网站，是Rightmove强有力的竞争对手，能够提供英国住房售价趋势、受欢迎的住房区域、当前房价估值和其他的房屋买卖信息。在租房服务上，它也是由正规的中介发布房屋信息。Zoopla的搜索引擎是基于英国皇家邮政数据库中心、英国HM土地注册处的数据中心、谷歌地图、微软地图的鸟瞰图和其他的一些有关房产的数据资源上而创建的，所以其信息的准确性还是较为有保障的。

　　4.PrimeLocation

　　Location是Zoopla房地产集团的一部分，它成立于2007年，作为一个年轻的房地产公司，不仅拥有经验丰富的管理团队，还有大量的客户群体，它家光看名字就知道是定位比较高端的，找的都是全英的地段和房屋。在租房方面，委媛亲身经历，在前两个网站上查到某区域已经没有房屋出租了，但在PrimeLocation上却看到了出租信息，俗话说的“货比三家”大约就是如此了吧

　　英国租房流程分享

　　【租房计划阶段】

　　1.决定要在哪一个区域租房；

　　2.决定租哪一类房子，公寓单元房还是独立或连体别墅类；

　　3.向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。

　　【寻找房子】

　　1.在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站上获得；

　　2.确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等；

　　3.商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化；

　　4.如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。

　　【看房】

　　1.确认房子的周边环境和房子本身的内外状况；

　　2.向房东或中介索要查看天然气安全证书；

　　3.向周边邻居打探你们所关心的任何问题；

　　4.做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人信息的准备；

　　5.确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权；

　　6.和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在7.搬入前让房东维修；如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。

　　8.向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等；

　　确认房东或中介已具备“房客押金保障资格（TenancyDepositScheme）”。

　　【搬进房子】

　　1.准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话；记录所有和租房有关的事项；

　　2.确认所有的钥匙都能正常使用；

　　3.如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书（TVLicence）；

　　4.确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新；如果有可能，购买财产保险；

　　5.确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置；测试烟雾器和火警报警器是否工作；

　　6.对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名；

　　【房子日常保养】

　　1.制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生；避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为；

　　2.喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气；如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏；

　　3.经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板；注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。

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