咨询工程师分析与评价哪个老师讲得好,2016咨询工程师《分析与评价》真题答案(网友版)

第一大题
　　1、必须公开招标。
　　事件1不妥 在当地有影响力的报刊发公告，没有公告招标文件领取时间。
　　事件2不妥：在投标截止时间前撤回投标文件，不退保证金不妥
　　事件3不妥：招标人接收了未按招标文件要求密封的投标文件
　　事件4不妥：未按招标文件里的评标办法进行评标
　　事件5不妥：应该确定排名第二的投标人，第二也放弃或未交履约保证金才是第三
　　第二大题
　　1、“十三五”发展理念还有：创新、协调、绿色、开放、共享
　　2、容积率(好像是2)，建筑系数
　　3、还应重点分析：(1)政府投资的必要性;(2)政府出资方式，政府出资或资本金注入;(3)实施“代建制”方案;(4)应予招标的工程、货物或服务，招标方案;(5)财务生存能力分析，运营是否需要财政补贴。
　　4、经适房、公租房、政府购买或租赁的商品房
　　5、项目各个层次(目标，目的，投入，产出)和验证指标。具体验证指标：建筑面积、项目用地面积、绿化面积等
　　第三大题
　　1、波士顿，一个是金牛--稳定策略，一个是明星--发展策略
　　2、不正确，一元回归分析是适合中、长期分析的因果分析法，不是适合短期的时间序列法。
　　3、先计算内部、外部的得分，2016年内部是0.85，外部0.75，2017年内部1.3，外部0.5，然话画图，然后分析，都是增长策略。
　　第四大题
　　1、主观概率估计的步骤。
　　2、财务净现值期望值1004.8万元;14000，65%大于60%，可行。
　　3、加权平均资金成本7.21%，盈亏平衡点65万件。
　　第五大题
　　1、基本预备费1848万元，涨价预备费3050万元;
　　2、第1年总投资13474万元，资本金5632.13万元(含支付利息的242.53万元)，借款额8084.4万元，利息额242.53万元;第2年总投资14524万元，资本金5809.6万元(含支付利息的746.5万元)，借款额8714.4万元，利息额746.5万元。
　　3、9200;511.5;3359.76
　　第六大题
　　1、地质灾害分析内容：(1)工程地质可能对项目造成的危害分析;(2)建设项目可能加剧工程地质灾害的可能性分析;(3)预防或减轻地质灾害的措施和方案。
　　2、环境污染防治措施还包括：噪声污染防治措施、废气污染防治措施、清洁生产措施、环境监测措施和管理制度。
　　3、净效益流量从第三年到第十年，每年要减去40百万元。第四年到第九年共计六年每年的年值A是100万元，用(P/A，6%，6)这个公式先折算到第四年年初，相当于第三年年末的值，然后乘以(P/F，6%，3)。其他的都好计算。净现值<0，经济上不可行。

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