[英国伦敦的房价和北京的房价对比]英国房价高的地区，房价多少钱一平？

【#英国移民# 导语】一般在英国买房大家最关心的想必还是房价的问题，那么英国房价是多少钱一平呢?接下来®文档大全网来告诉你详细的内容吧，希望对你有所帮助，欢迎阅读。

　　一、概述

　　在过去20年中，英国房地产的建筑面积每平方米价格上涨了251%，从1997年的631平方米跃升至2017年的2,216美元/平方米!的平均价格是伦敦的肯辛顿和切尔西，而单位面积为每平方米11,321英镑，威斯敏斯特地区(￡10,552/平方米)与肯辛顿和切尔西一起成为英国“”地区，平均每平方米价格超过10,000英镑。此外，大伦敦地区共有17个地区，平均每平方米超过5,000英镑。

　　二、英国最贵单位面积排行榜

　　伦敦，伦敦，肯定是伦敦!

　　意料之内的是，全国均价的是伦敦的Kensingtonand Chelsea，单位面积高达每平方米￡11,321，尽管在去年还下降了1个百分点。Westminster区域(均价￡10,552/平方米)携手Kensingtonand Chelsea，成为全英国“唯二”每平方米均价超过1万镑的区域;而紧随其后的是Camden区(均价￡9,012/平方米)。

　　另外有17个区域统统在大伦敦范围内,每平方米均价超过￡5,000。其中伦敦西南面的Merton区是今年的新“贵”。

　　三、是的，英国每平方米/英尺价格的十大区域，都在伦敦!

　　尽管大伦敦主宰英国最昂贵的上市前十名，哈利法克斯的数据也指出，伦敦以外的五大价格远高于全国平均水平。是：

　　Solihull位于西米德兰兹，平均价格为2661英镑/平方米，是大伦敦地区以外的地区

　　LeamingtonSpa位于西米德兰兹，价格为2,645美元/平方米

　　Altrincham位于大曼彻斯特，平均价格为2634英镑/平方米

　　爱丁堡爱丁堡首都苏格兰，平均价格为2355英镑/平方米

　　哈罗盖特，位于约克郡，平均价格为2,342平方米

　　大伦敦以外地区，每平方米建筑面积只有四个城市分别比全国平均水平上涨

　　利明顿水疗中心：287%

　　Salford：276%

　　Rshden：267%

　　哈罗盖特：257%

　　单位面积均价指标的参考意义，究竟有多大?

　　每平方米建筑面积的价格可以作为一个有用的指标来比较不同区域之间的价格，不受房产尺寸和类型的影响。

　　但也有人认为但靠该指标来判断市场动向和潜力是不靠谱的。涌正投资认为：每平方米或者每平方英尺的价格纵然是衡量房产价格的一个重要指标，但如果不谈空间利用和分配的合理性，只谈单位价格是不科学的。每平方米建筑面积的价格受到多方面因素的影响。

　　比如：位置，位置，位置(Location!Location!Location!永远的黄金原则!);整体尺寸是否过大或者过小，周边的环境和设施情况，房屋的新旧程度，是否需要大规模维修等等。

　　对很多有两个以上孩子的家庭来说，卧室的个数和尺寸是他们选择房产时首要的考虑因素。如果一个房产的走廊和不可利用的空间占了很大比例，卧室和客厅等重要功能区域的面积就会被压缩。这样不合理的布局下单位面积的价格可能无法真实反映其价值和潜力，也无法作为家庭选择时的最有效参考数据。

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