如何解决留学不归:如何解决英留学伦敦租房问题

【#英国留学# 导语】同学们不愿意在租房这一件事上浪费过多的时间，但是又会因为对于当地环境的不熟悉，往往得到事以愿违的结果。引起这些问题的原因还是因为你对于伦敦的租房市场和租房环节的不熟悉。下面，和®文档大全网一起来看看如何快狠准的解决伦敦租房问题。

房租价格

说实话，普通家庭的留学生在选房子上，多一半是因为房租而止步。英国大学宿舍的租金那肯定比黄金地段学区房的租金要少，但是要想找到更便宜的地儿，那基本就离学校很远了。

房子质量

其实质量这个词包含的内容远不止单个房子的大小，方向，设施等等。还有一些比较重要的附加内容。

房子位置

房子靠近校园，不过要租学区房还是要下血本的，学区房的房租贵。有些学生为了节省呢，选择住在离学校班车或是有公交站点的地方住。

入住时间

通常情况下，已经在学校宿舍入住一段时间，认识和结交不少朋友了，生活上也不会那么孤立无援，如果确定想去外面租房了，可以选择搭个伴，或是选择向师哥、师姐求助，再或者就是咨询下本土同学。

租房的的步骤：

第一步：要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中找到自己中意的几个选项。

第二步：要与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Short hold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。

第三步：要交付合同中提到的押金。这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些，还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。

第四步：租房定金Deposit

在英国留学生住房问题上，最常见的就是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，2007年4月6号以后，租房定金需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service (DPS)，My Deposit和The Dispute Service(TDS)。

第五步：财产保护Property protection

入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等

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