2019年房地产经纪人考试时间|2019年房地产经纪人《制度与政策》易考点：公积金

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　　1.利率政策

　　我国的住房公积金制度实行低存低贷的利率政策。

　　(1)存款利率：职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。每年6月30日为结息日。

　　(2)贷款利率：个人住房公积金的贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。

　　2.税收政策

　　(1)住房公积金是政策性资金，实行免税政策。其收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用，免予征收所得税和营业税。

　　(2)关于个人住房公积金的免税。企业和个人按照国家和地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金，不计人个人当期的工资、薪金收入，免予征收人所得税。

　　(3)关于住房公积金管理中心的免税。管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税;管理中心用住房公积金购买国债。

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