法国移民的常见问题

【#法国移民# #法国移民的常见问题#】作为欧洲备受瞩目的移民目的地之一，法国拥有非常优越的生活环境。同时，法国作为一个有着百年历史的浪漫国度，法国人有着典型的绅士风度。由于种种原因，法国吸引了很多人移民。下面®文档大全网将向您介绍法国移民签证问答，欢迎阅读!

1.法国移民的常见问题

　　1.如房屋没有居住是否要缴空置税?

　　答：法国不用缴空置税。

　　2.法国卖买房产要缴多少税收?(资产利得税)

　　答：法国卖房产是经国家公证处卖出房产后由国家公证处自动扣除房产利润差价33%的税收。

　　3.业主要缴多少物业费用?

　　答：业主要缴每年租金收入*4.5%的物业费。钱汇入会计事务所

　　4.业主大概要交多少税?(所得税)

　　答：每年7%年回报去除其他税费成本后的10%

　　5.购房相关手续费：

　　1、公证处收取总房价7.1%的费用，其中4.8%为政府房产税，2、3%为公证处的手续费(登报费、税务局登记等手续费)。

　　6.土地税

　　答：政府除地皮税外无其它费用，地皮税每年约720欧元-1000欧元范围。

　　7.签证费

　　答：办理商务签证费用约为99欧元，法国非盈利性居留卡费用约349欧元(法国驻上海领事馆代收或当地移民局收取)。

　　8.境外第三方服务费

　　答：除购买房款和税费外，申请移民身份是免费的。所有办理环节的服务费、材料费为1000欧元(翻译，当地*，陪同，文件)

　　9.医疗商业险

　　答：建议客户同时购买当地个人福利保险(保险金额每月每个家庭约80欧元);

　　b：如果5年后孩子未满18周岁(10岁左右)，可直接跟随父母申请永居，免移民监。

　　10.因开发商原因未能拿到移民签证，退款周期为2个月。

　　答：移民签证：拿到移民签证3个月后留尼旺移民警察局办理非盈利性居留卡(局里会先给客人临时居留纸，有效期3个月)，正式的居留卡自己去拿/委托寄。

　　11.永久绿卡无法申请，开发商有何保证?

　　答：客户只要符合移民法规定，非客户原因未成功换取10年永居，开发商原价回购(回购提早6个月申请)该房产;或开发商先赔偿2万欧元的保证金金额，当客户再次申请永居成功后，返还开发商2万欧元;客人申请到永居后，可委托开发商代销该房产。

2.法国投资移民优势介绍

　　一、移民概述

　　目前法国在移民申请的接受上，还是比较宽松的，而且竞争也不算特别激烈，基本上只要大家能够满足要求，在半年之内，就可以完成整个申请，不会浪费时间。

　　开放的申请方式有三种，分别是通过技术申请的专才移民、通过工作申请的雇主移民，以及通过投资申请的投资移民，三种方式各有优势，这里主要介绍投资移民。

　　二、移民分支

　　如果大家工作的单位不办理雇主移民，那么大家可以先进行拘留的申请，此后逐渐延长居留时间，直到将时间延长至四年，下一次的申请就可以直接进行永居申请了。

　　此外可以直接进行的房产投资，这份房产不限制类型，也不限制使用的范围，只要达到一定的金额，就可以进行移民的申请；还可以直接投资现金到政府的项目上，这是最简单的方式。

　　最后是专门针对留学生的投资，大家只需要投资六万欧元的项目，可以是银行的证券，没有风险，然后再进行工作的确认，拿到商业居留，最后在进行移民申请。

　　三、移民优势

　　1.门槛低

　　一般进行投资移民的申请，只对申请者的资金有比较严格的要求，其他方面包括学历、语言等，不会有明确的要求，大家需要准备的项目会比较少。

　　2.福利高

　　一旦移民成功，大家就可以和本国居民一样享受法国的高社会福利，从医疗到养老都是非常完善的，大家不用担心自己的日常生活，可以享受法国的悠闲生活。

　　3.费用低

　　相较于其他热门的国家，申请法国的移民，大家需要准备的资金是比较少的，而且这些资金依然是属于自己，只是暂时不能够动用，还可以增值。

　　四、注意事项

　　1.申请条件：

　　申请人及其家属不能在法国就业打工，但鼓励创业开公司。

　　申请人在5年内不能变卖所购置的房产。

　　2. 延期时间：

　　非盈利性居留卡有效期为1年，之后每1年延期一次。

　　（1年+1年+1年+1年+ 1年+ 1年……）

　　3. 非盈利居留卡延期居住要求：

　　每年在法国留尼旺省登陆一次，无居住时间要求。

　　五、申请费用

　　1. 首先申请人交纳指定的资料与1万元人民币，由律师与会计师核实材料，并初步审核申请人的资格，预审需约1个月时间。

　　2. 预审一旦通过，在申请人交纳第二笔9万元人民币的费用后，将把材料送交法方的律师事务所与会计师事务所进行复审。复审时间需要2个月以上。

　　3. 复审通过后，申请人需交纳第三笔20万人民币的费用。同时，申请人根据自愿原则或成立有限责任公司，或无限责任公司，注册资金根据法国律师的要求，打入以申请人的开户银行（注册资金与30万人民币无关）。

　　4. 在一切手续备妥后，申请人资料将由法方律师提交法国政府有关部门。法国政府对申请人的审查需要3-6个月或以上的时间。

　　5. 一旦申请得到接纳，申请人再交纳最后的4万人民币，并取得法国的商人证。

　　6. 如果申请人未能在法国注册公司，并未能取得商人证，全部款项将会退回给申请人。

　　7. 持有商人证后，申请人在一年内可以在法国居留并自由出入。法国的永久居留证不像美国和加拿大等国那样必须要求在其国家内居住一定的时间，即所谓坐移民牢，获得法国居留后第一天起即可以免签证自由来往于中国与一切欧洲需申根签证的国家。

　　8. 第二年续签的手续只需提供在法国居住的水电费发票或电话费发票或住房证明及公司营业情况、报工情况给警察局，警察局在收取十几欧元的税金后续签第二年的居留签证。

　　9. 已获得法国永久居留证的外籍人员的配偶和未成年子女可在本人去欧洲居留一年以后，以家庭团聚的方式去法国，并可以取得法国永久居留。

　　10. 取得工作签后3年可申请入籍。

　　其他费用

　　1.体检费：成年人约1300元人民币未成年人约1000元人民币。

　　2.公证费：由公证处按件收取总金额按个体不同。

　　3.代理服务费：5万元人民币。

　　4.投资款： 30万欧元起房产。

　　5.第三方费用：包括项目方管理费、法国公证处、移民申请相关制作费等。

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