澳大利亚移民188c投资_澳大利亚移民投资房产的政策优势？

【#澳洲移民# 导语】现在国内的房价相对较高，可以说一线城市房产已到达一个相对顶部的位置，所以很多高净值人群纷纷把目光投向海外，其中澳洲就是一个首选地。下面®文档大全网就给大家介绍下澳大利亚移民投资房产的政策优势？欢迎阅读！

【篇一】澳大利亚移民投资房产的政策优势

　　1、房产所有权

　　澳洲和很多欧美国家一样，除堪培拉是99年产权之外，其余城市购置的房产产权没有年限限制，均为永久产权，且无遗产税。

　　2、首付比例

　　在澳洲，购房者首付比例一般为10%~20%。而近期澳洲住房部宣布，满足条件的首次置业者，将在2020年以5%的首付计划实现购房。而且，澳洲房产首付比例不受购房数量的限制。

　　3、贷款还款时间

　　在澳洲，贷款则在交割之后开始还款。对于购房者来讲，澳洲房产更能把握购置的时间。

　　4、贷款比例

　　在澳洲，本地投资者通常可以贷款高达80%左右的贷款比例。而对于海外投资者，其贷款比例通常在50%~70%不等。

【篇二】扩展阅读：澳洲雇主担保移民签证

　　雇主担保签证是澳大利亚政府为澳大利亚企业从海外引进各类专业人士或者技术工人而设立的一种签证。由于相对有比较广泛的职业选择，对申请人的要求相对技术移民而言更容易满意，加上较快的审批时间，澳洲雇主担保移民越来越多地成为移民澳洲的新宠。

　　一、457雇主担保签证

　　457雇主担保工作签证是一种有效期为4年的工作签证、期间可以多次往返、可以携带家属同行，同行未成年子女可以免费就读公立学校。持有该签证有效期间，在澳大利亚工作满2年，可以申请186永久居民(即PR)。

　　1、457签证的优势：

　　工签时间长:一次性获得长达4年工作签证

　　迅速拿PR:2年后可以转为永居移民签证

　　审理时间快:移民局特开2年后“转永居快速审批”通道

　　年龄范围广:申请年龄可至45岁

　　学历要求低:无须职业评估(除技工类)

　　雅思要求低:总分5分，单项4.5;部分情况可豁

　　职位范围广:CSOL职位列表上所有职位均可选择

　　2、457签证申请流程：

　　初步评估

　　签订服务协议

　　申请担保及提名

　　递交移民申请

　　全家体检，等待资料审核

　　签证获批，取得457工作签证

　　二、186雇主担保签证

　　也就是可以“一步到位拿PR”的工作移民类签证。澳洲186雇主提名计划主要针对的是想在澳洲工作的移民。申请该签证首先要获得澳洲雇主的提名，然后根据被提名的类别进行申请。它是澳洲永久雇主签证计划的一部分。该签证为永久居留签证。申请人可在澳洲境内或境外进行申请。

　　1、186签证优势：

　　英语要求较低

　　无需财务审计、面试

　　审理时间快：6-8个月左右

　　直接获得永居签证：一步到位拿绿卡

　　居住地没有限制

　　2、186签证申请流程：

　　通过职业评估

　　申请担保及提名

　　递交移民申请

　　体检，等待资料审核

　　签证获批，取得186工作签证

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