[2020年二级建造师考试答案]2020年二级建造师考试《施工管理》精选考点

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【篇一】2020年二级建造师考试《施工管理》精选考点：施工项目相关的信息管理工作

　　1.收集并整理相关公共信息。

　　2.收集并整理工程总体信息。

　　3.收集并整理相关施工信息。

　　（1）施工记录信息：施工日志、质量检查记录、材料设备进场记录、用工记录表等。

　　（2）施工技术资料信息：主要原材料、成品等出厂质量证明和试（检）验报告，施工试验记录，预检记录，隐蔽工程验收记录等。

　　4.收集并整理相关项目管理信息。

　　（1）项目进度控制信息：施工进度计划表、资源计划表、资源表等。

　　（2）项目成本信息。

　　（3）项目安全控制信息：安全交底、安全设施验收、安全教育、安全措施、安全处罚、安全事故、安全检查、复查整改记录等。

　　（4）项目竣工验收信息：施工项目质量合格证书等。

【篇二】2020年二级建造师考试《施工管理》精选考点：支付担保的内容

　　1.支付担保的含义

　　◆中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。

　　2.支付担保的形式

　　（1）银行保函；

　　（2）履约保证金；

　　（3）担保公司担保。

　　发包人的支付担保实行分段滚动担保。支付担保的额度为工程合同总额的20%～25%。本段清算后进入下段。已完成担保额度，发包人未能按时支付，承包人可依据担保合同暂停施工，并要求担保人承担支付责任和相应的经济损失。

　　3.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。

【篇三】2020年二级建造师考试《施工管理》精选考点：预付款担保的内容

　　一、预付款担保的额度

　　◆一般为合同金额的10%，如果发包人有要求，承包人应该向发包人提供预付款担保。

　　二、预付款担保的形式

　　（一）银行保函

　　1.主要形式是银行保函；

　　2.担保金额通常与发包人的预付款是等值的；

　　3.预付款一般逐月从工程付款中扣除，预付款担保的担保金额也相应逐月减少。

　　4.承包人在施工期间，应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件。

　　（二）发包人与承包人约定的其他形式

　　1.担保公司提供保证担保。

　　2.抵押担保。

　　三、预付款担保的作用

　　◆保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。

【篇四】2020年二级建造师考试《施工管理》精选考点：履约担保的形式

　　一、担保形式

　　1.银行保函；

　　2.履约担保书；

　　3.履约保证金；

　　4.同业担保（但不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保）。

　　◆在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式。

　　二、具体内容

　　（一）银行履约保函

　　1.银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。

　　2.有条件的保函，建筑行业通常倾向于采用这种形式。

　　3.无条件的保函。

　　（二）履约担保书

　　由担保公司或者保险公司开具履约担保书，当承包人在执行合同过程中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保金额之内。

　　（三）质量保证金

　　1.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。

　　2.如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款、同期同类贷款利息。

　　3.质量保证金保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。

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