资产评估师考试试题与答案|2017年资产评估师考试试题每日一练（8.21）

#评估师# 导语：不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。®文档大全网为您提供资产评估师考试每日一练，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手。资产评估师考试每日一练奉上，快来练习吧！

（1）资产评估师《财务会计》每日一练：无形资产购买（8.21）
单选题

20×8年1月1日，甲上市公司与M公司签订合同自M公司购买一套管理软件，合同总价款为2 000万元。按照合同规定，价款自合同签订日起分4次支付，每年末支付500万元。该软件取得后即达到预定用途。假定银行同期贷款利率为5%。则甲上市公司取得的该无形资产的入账价值为（ ）。(P/A，5%，4)=3.5460，(P/F，5%，4)=0.8227。

A、2 000万元

B、1 645.4万元

C、1 773万元

D、1 458.6万元

【正确答案】C

【答案解析】本题考核的知识点是无形资产的初始计量。无形资产的入账价值=500×(P/A，5%，4)=500×3.5460=1 773（万元）。

（2）资产评估师《经济法》每日一练：不动产物权变动（8.21）
单选题

甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同，2011年12月10日，乙将首付款交付给甲，2011年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（ ）。

A、甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效

B、该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移

C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效

D、买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自2011年12月20日起转移

【正确答案】D

【答案解析】本题考核不动产的物权变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义，只要没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2011年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

（3）资产评估师《资产评估》每日一练：矿产资源评估（8.21）
多选题

矿产资源评估中常用的收益法包括（ ）。

A、折现现金流量法

B、剩余利润法

C、收入权益法

D、可比销售法

【正确答案】ABC

【答案解析】可比销售法属于市场。

（4）资产评估师《机电设备》每日一练：立式钻床加工（8.21）
单选题

有关立式钻床加工的表达，错误的是（ ）。

A、立式钻床由主轴、主轴变速箱、进给箱、立柱、工作台和底座等部件组成

B、在钻小孔时选用较高的转速，钻大孔时选用较低的转速

C、钻孔时移动主轴位置使钻头与工件的孔的中心重合

D、适用于加工中小型工件

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是钻床。选项C错误，立式钻床的主轴不能在垂直其轴线的平面内移动，钻孔时要使钻头与工件孔的中心重合，就必须移动工件。参见教材P117。

（5）资产评估师《建筑工程》每日一练：建筑工程图纸（8.21）
单选题

工程图纸应在图幅（ ）集中列表为标题栏。

A、左下角

B、右下角

C、左上角

D、右上角

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程图纸及其分类。工程图纸应在图幅右下角集中列表为标题栏。参见教材P186。

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