[2019年一级建造师市政实务真题及答案解析]2019一级建造师考点解析:价值工程在工程建设中的应用

副标题:2019一级建造师考点解析:价值工程在工程建设中的应用

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  1Z101062 价值工程在工程建设中的应用

  一、工作程序(考点3)

  ◇表1062:四个阶段,15个步骤。

  二、准备阶段

  1.对象选择

  ◇从设计、施工、市场、成本等方面入手.

  2.信息资料收集

  【2015年真题·多选题】价值工程分析阶段的工作有( )。

  A.对象选择

  B.方案评价

  C.功能定义

  D.功能整理

  E.功能评价

  『正确答案』CDE

  『答案解析』本题考查的是价值工程的工作程序。在准备、分析、创新和实施的全部4个阶段中,价值工程分析阶段的工作有功能定义、功能整理、功能成本分析、功能评价、确定改进范围。

  三、分析阶段(考点4)

  (一)功能定义

  1.功能分类

  ◆分类的依据(重要程度/性质/需求等)→分类的结果(基本功能与辅助功能/使用功能与美学功能/必要功能与不必要功能等)

  2.功能定义

  ◆简明准确地(动词+名词)描述其功能

  (二)功能整理

  ◇找出功能相互之间的逻辑关系←功能系统图

  (三)功能评价

  1.功能评价的程序(思路)

  ◆测定“某功能”现实成本、目标成本的数值或者系数;求出两者的比值或差值;选择改进对象。

  2.计算功能的现实成本(C)

  ◆以功能为对象→进行实际成本的分摊(换算)。

  3.计算的功能评价值(F)

  ◆以功能为对象→根据图纸、定额或者市场行情等(功能重要性系数评价法)→测定目标成本。

  4.计算功能价值(Vi)

  ◆计算公式:Vi=Fi/Ci(式1072)

  ◇Vi的四类结果:Vi=1;VI=0;Vi<1;Vi>1。

  5.确定改进范围

  ◆优先选择:价值系数低(Vi<1),成本降低期望值(△Ci)大者;或者功能复杂、问题较多者。

  四、创新阶段

  1.方案创造

  ◇方法:头脑风暴法;歌顿法;德尔菲法等。

  2.方案评价(概略评价→详细评价)

  ◇综合评价:技术/经济/社会/环境评价。

  五、实施阶段

  ◇审批后实施→检查、评价与验收。

  【2014年真题·单选题】关于价值工程*能的价值系数的说法,正确的是( )。

  A.价值系数越大越好

  B.价值系数大于1表示评价对象存在多余功能

  C.价值系数等于1表示评价对象的价值为

  D.价值系数小于1表示现实成本较低,而功能要求较高

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是价值工程以及分析阶段。价值工程的目的在于提高价值(系数)。但是,在分析阶段(功能评价),并非价值系数越大越好(A不够准确),通常希望评价对象的价值系数等于1(C相对准确);至于备选答案B、D的阐述,刚好相反。同时应当留意,功能价值系数Vi小于1,或大于1的具体情况(有不必要功能、应提高成本)。

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