[西城区幼升小]幼升小丨有房无房对孩子入学有何影响？

【#少儿升学# 导语】面对房产的“双重”要求，您目前的房产真的能“保障”入学吗？如何避免房产误区？2018年入学在即，下面®文档大全网就有房无房的入学问题，为您做出深入的解析，希望您尽早关注，及时应对。

　　有房产幼升小

　　京籍

　　从目前北京幼升小入学来看，京籍适龄儿童入学可按照户口或房产办理，参考2017年入学来看，部分学校指出户口及房产在服务范围内的适龄儿童属于第一顺位。

　　那什么是顺位呢？简单地说就是学校录取时的顺序。例如，东城区2017年对外公布入学顺位，详细指出学校录取顺序，如下：

　　第一序列是孩子和父母户口在片内，住房也在片内；

　　第二序列是实际居住地在片内，但户口没在片内；

　　第三序列是孩子和父母户口在片内，房产是爷爷奶奶或姥姥姥爷的；

　　第四序列是孩子和父母是集体户口，属于片内，实际居住地也在片内；

　　第五序列是按京籍对待的孩子；

　　第六序列是孩子的户口在片内，房产是军产；

　　第七序列是孩子和父母的户口在片内，房产属于曾祖父母等。

　　由此可见，家长们迫切希望自己名下有房，也是情有可原，毕竟这样可以让自己孩子的入学多了一份保障。

　　非京籍

　　2018年非京籍家长注意，部分家长以为有房产可以优先入学，但从2017年入学政策来看，凡是非京籍入学均需提供五证，只是五证中的在京实际居住证明直接提供房产证即可；但与此同时，需要注意房产性质。

　　我们不断强调实际实际居住地，其西城区、海淀区强调实际居住在本区，同时对于房产性质要求不同，例如：小产权房（部分区）、军产房、违建房等均不能作为入学依据；在此建议2018年幼升小提早核对入学城区房产性质要求。

　　无房产幼升小

　　京籍

　　（1）四老房产幼升小

　　参照2017年北京幼升小入学政策，京籍适龄儿童幼升小使用四老房产可作为入学依据，即父母无房产使用爷爷奶奶或姥姥姥爷的房产可以作为入学依据。

　　提醒：北京16区入学条件不同，目前京籍适龄儿童可按照户口或房产入学，建议2018年幼升小家长及时确认入学条件。

　　（2）叔婶房产幼升小

　　从目前，北京幼升小入学流程来看，对于京籍入学非直系亲属房产不能作为入学依据，也就是说使用叔叔、舅舅或姑姑等亲属的房产，是不能作为入学依据。

　　提醒：建议2018年幼升小家长如您是这种情况，建议提前按租房办理，关于详细政策要求细则，请以2018年政策文件为准。

　　（3）租房幼升小

　　除西城、朝阳以外，北京其他城区对京籍租房入学都没有具体说明，没有房产是按户口所在区就近入学的，部分城区对房产要求较高（如海淀区），因此也请家长在入住之前首先要查清自己的房子是否满足所在城区上学要求后再决定租赁与否，不然可能会对入学造成影响。

　　提醒：对于不想上自有房屋划片学校，并以租房形式上学的家长需要注意：租房入学是按随机派位方式进行，家长要慎重考虑。

　　非京籍

　　（1）四老房产幼升小

　　朝阳区、西城区明确非京籍四老房产不能作为入学依据，东城区两次审核通过后方可作为入学依据，而海淀区则需按照各街道办审核工作为准。

　　提醒：其它区因审核情况不同，建议2018年非京籍幼升小家长可提前与各街道办确认是否可作为入学依据。

　　（2）叔婶房产幼升小

　　从目前，北京幼升小入学流程来看，对于非京籍入学非直系亲属房产不能作为入学依据，也就是说使用叔叔、舅舅或姑姑等亲属的房产，是不能作为入学依据；建议按照租房手续办理入学。

　　（3）租房幼升小

　　租房入学的家长，如果想让孩子用这个房产入学，租房前一定要知道六年内有没有孩子用这个房产已经入学了，如果在有六年一学位的城区入学，已经有孩子用了房产的名额，那您的孩子有可能就不能再用这个房产入学了。

　　非京籍无房幼升小首先可以先看下各区公布的入学顺位表，一般情况下各小学是按照顺位要求入学，如果名额已满，教委会进行在本区派位入学；

　　北京大部分区租房幼升小都是教委派位入学，在此提醒各位家长，并不能通过这种方式达到去优质校的目的。

　　西城区入学顺位要求

　　第一顺序为“本片区户口+法定监护人房屋产权”。

　　第二顺序为“本片区户口+‘四老’房屋产权”。

　　第三顺序为“非本片区户口+本片区内法定监护人具有全部产权的房产”。

　　第四顺序为“本片区户口+非直系房屋产权”。

　　另外，根据黄城根小学公布的入学顺序安排可以看到，入户时间、房产时间长短将决定排位顺序。第一顺位“本片区户口+法定监护人房屋产权”和第二顺位“本片区户口+‘四老’房屋产权”，排序标准均为“按入户时长”，即“报出生＞满5年＞截至入学当年4月30日”。第三顺位“非本片区户口+本片区内法定监护人具有全部产权的房产”，排序标准“按产权时长”，以取得产权证时间先后排顺序。

　　当然，每个学校顺位表的细致程度会根据学校的情况有所不同。按照西城区西什库小学的“入学顺序”表，第一顺序为“户籍、房产均在本片同址，户主、房主均为父母”，第二顺序为“房产在本片，房主为父母，户籍为本市”。

　　东城区入学顺位要求

　　第一序列是孩子和父母户口在片内，住房也在片内；

　　第二序列是实际居住地在片内，但户口没在片内；

　　第三序列是孩子和父母户口在片内，房产是爷爷奶奶或姥姥姥爷的；

　　第四序列是孩子和父母是集体户口，属于片内，实际居住地也在片内；

　　第五序列是按京籍对待的孩子；

　　第六序列是孩子的户口在片内，房产是军产；

　　第七序列是孩子和父母的户口在片内，房产属于曾祖父母等。

　　朝阳区入学顺位要求

　　朝阳区芳草地国际学校招生顺位

　　第一顺位：有户有房：户主、房产产权人都是父母。

　　温馨提示：第一顺位落户年限越长，录取可能性越大。

　　第二顺位：有户有房：户主是爷爷奶奶，外公外婆。

　　第三顺位：有房无户：房主是父母。

　　第四顺位：户口靠挂：户主房主都是老人或亲属。

　　海淀区入学顺位要求

　　第一顺位：房本和户口本都在本片区，房主和户主都是监护人(父母)。

　　第二顺位：房本和户口本都在本片区，户主是监护人，房主是爷爷奶奶姥姥姥爷。

　　第三顺位：房本在本片区，户口本在北京其他片区。房主是监护人。

　　第四顺位：房本和户口本都在本片区，但户主房主都不是监护人，而是爷爷奶奶姥姥姥爷。

　　丰台区入学顺位要求

　　第一顺位：户口与其父母房产均在学校服务范围的京籍儿童；

　　第二顺位：仅有父母房产在学校服务范围的京籍儿童；

　　第三顺位：仅有户口在学校服务范围的京籍儿童；

　　第四顺位：父母自有住房在学校服务范围的非京籍儿童。

　　石景山区入学顺位要求

　　第一顺位为本片区户口，并且迁入该区要达到一定年限，实际录取时，按照户口迁入时间先后录取，适龄儿童户籍和法定监护人户籍地址应与房屋所有权证登记地址一致。

　　第二顺位为迁入该区未达到一定年限的本片区户口，同样也是按迁入时间先后录取，适龄儿童户籍和法定监护人户籍地址应与房屋所有权证登记地址一致。

　　第三顺位为本市非本片区户口，适龄儿童的法定监护人具有本片区全部产权的房屋所有权证。这个顺位是按法定监护人取得房屋所有权证时间先后录取。

　　本市非本片区户口的适龄儿童和法定监护人居住在本片区内，需由实际居住地居委会提供其连续居住一定年限的证明，及在户籍地不能就近登记入学的相关证明。

　　以上是关于户口和房产的几种情况，家长可对号入座。看一下自己属于哪个类别，注意这些不能作为入学依据的事项，以免影响孩子顺利幼升小。

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