去新西兰留学租房指南

【#新西兰留学# 导语】学生们在新西兰留学，有的学生是会在外面租房的。下面是®文档大全网分享的去新西兰留学租房指南。欢迎阅读参考！

1.去新西兰留学租房指南

　　一、租房方式

　　纸媒目前在新西兰依旧很受欢迎，在报纸或者杂志上刊登的这类信息，会更有具有可靠性一些，因为会经过初步的审核确认真实性，同样的还有学校学生处提供的相关招租信息。

　　还可以直接联系房屋出租的中介，他们的手上会掌握更多更优质的房源，大家可以提出要求之后进行筛选，能够更有保障而且节省时间精力，不过需要多花一笔钱支付中介费。

　　现在有不少公寓是专门做出租的，他们会有自己的网站和出租渠道，大家只要找到的网址，就可以直接继续进行筛选和确认，都不需要花钱找其他人服务，而且一般安全环境更可靠。

　　二、租房费用

　　如果大家是通过中介获取相关的信息的话，是需要支付手续费的；而一般和房东直接确认租房，还需要缴纳一笔礼金或者说交房手续费，不会很贵，一般只是象征性进行收取。

　　然后是租房的押金，需要大家确认自己的租房基础期限和缴费的费用频率，以及签好了合同之后，才需要缴纳压降，在两周到一个月的房租之间，根据房东的要求来。

　　租金是直接交给房东的，不管大家是使用曾艳的渠道获取房源信息，一定要保留好凭证作为自己的缴费证明；基础的水电等开销，是由租户本人来进行承担的，和房东确认好。

　　三、租金缴纳

　　这些在合同中都会有很明确的展示，大家直接和房东进行确认就可以了，一定要在没次缴费之后，和房东进行确认并且保留好凭证，这样才方便后续产生纠纷的时候维权。

　　押金和第一期的房租一起交纳，而大家确认退房之后，有房东来进行验收，没有问题的话，押金需要在当天直接转给租户完成租房的事宜的。

2.新西兰留学租房注意事项

　　1.一定要到现场看房

　　网上曝的家居照片，可能是假的，所以必须得亲见真身，否则千万不能盲目相信，草率签订合同，支付租金。之前就有好几起诈骗事件，通过网络注册假房源，结果咱善良单纯的留学生交了钱，准备入住才发现自己上当了。

　　除了确定房源的可靠性和大致外观之外，到现场，你还得确定水管是不是完好，有没有漏水、墙壁地面有没有裂缝、空调热水器冰箱等是不是能正常工作、有没有蛇虫鼠蚁出没等等。

　　有同学会问，之前不是提到要我们提前租房吗？可我那时人还没去国外呢，怎么看房呢？所以，建议您，如果您在国外有亲朋好友，请劳烦他们帮忙看一下房源，或者为了稳妥起见，到之后选择较贵短租房（1-3个月），住下后再寻找更合适更经济的地段。

　　2.关于室友

　　室友分为三种。一种是和认识的朋友一起租房，这没什么大不了的，也没什么好不安心的。还有一种是和房主一起住，最后一种是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后两种情况，一定要提前注意观察他们的行为习惯。如果和房主住，在看房时就要留心观察他的举止细节。

　　若是和其他陌生人合租，一般来说，网上招合租的都会留下联系方式，可以大家加个联系方式，在聊天的过程中可以从对方的语气等大概了解对方的素质，重要的是把双方的一些要求摊开来说清楚，看能不能和平共处——比如能不能养宠物、有什么宠物不能接受、会不会发生比较吵的情况（弹琴之类）、公共区域卫生怎么安排等等。只有聊清楚了，才能程度的避免和室友的纠纷。如果觉得处不来，还是趁早找其他租房吧！

　　3.关于签合同

　　合同是一定要的，租房的坑多数坑在合同上。首先说，合同一定要签！无论长租短租！此外，就算合同是英文的看起来有点艰难，也请你务必一个字一个字抠清楚了！不要急着签，不然被坑死的时候都没地方哭去！一般来讲，租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交。而且在入住前，把房子的情况拍下来，以作备案，在以后产生纠纷（比如房东可能会赖你损坏了什么物品）的时候也好拿出证据。不然就会被坑的很惨。

　　千万不要单纯的认为国外人素质高，那是大部分人，也有少数贪婪的小人。

　　所以千叮咛万嘱咐，一定要仔仔细细看合同，否则最后被坑了，都没有人帮你。国外找房，一定要擦亮眼睛！千万不能单纯和天真地相信“世上的好人多“（那还是有坏人的呀）。最后希望各位都能租到满意的房子，有个可爱的舍友，舒心踏实地享受国外的学习生活。

3.新西兰留学主要优势

　1、教育体制富有活力

　　新西兰的教育体制承袭英国的优秀传统，加之富有创意的改革，被视为世界上的教育体制之一。新西兰高等学府拥有优秀的学术教育水平，曾先后培养出4位诺贝尔奖得主，许多专业居于世界地位，诸如生物技术、法医学、牙医等某些尖端领域。

　　2、学历全球认可

　　新西兰的学历获得全球认可，作为英联邦国家，学生也可在就读期间直接申请转入英国、澳大利亚、加拿大等英联邦国家大学继续深造，互认学分。新西兰的学制非常灵活，在完成语言课程后，根据个人情况，可以改变学习计划，任意转换专业，随意选择大学，也可转至其他国家。

　　3、学习、生活环境好

　　新西兰风景秀丽、气候温和，连续多年被联合国国家发展组织评定为“世界上最适宜生活的国家”。英语是新西兰的官方通用语言，相对于其他西方发达国家，这里的中国人最少，可以完全融入西方社会，了解西方人的思想、观念和生活方式。

　　4、学费和生活费用低，担保资金少

　　相对于其他英联邦发达国家，去新西兰留学的费用是最低的，大约8万-10万人民币/年。资金担保只需30万人民币以上的存款或证券证明即可。目前在中国有留学贷款和正度奖学金政策。留学生可以合法打工，每周20小时，打工工资一般可以负担在新西兰的生活费用。

　　5、申请移民快

　　移民政策宽松，留学生毕业后可自动获得开放性签证，并可申请永久居留权。新西兰是移民最快的国家。无论是2年以内的大专课程还是3年的本科课程，毕业后达到移民分数即可马上申请移民；就读紧缺行业课程，或研究生以上高学历课程，毕业即达到移民分数线，可直接申请移民。移民后继续学习将享受当地人同等福利待遇，如果想到澳大利亚工作将同时享受澳大利亚当地人福利待遇。

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