法国投资移民项目的全面介绍

1.法国投资移民项目的全面介绍

　　项目介绍：

　　33万欧元=全家法国居留卡+100%产权的房产+年收益7%，18年包租

　　◆无移民监：1年只需登陆法国一次。

　　◆福利：一人申请，全家获非盈利居留卡身份，享受法国完善福利，子女享受免费教育。

　　◆通行自由：法国属欧盟同时又为申根成员国，拥有居留卡可顺利往返26个申根国。

　　◆周期短：最快半年获批

　　法国移民：购房投资，门坎只需33万欧元

　　该移民政策实际上是针对法国留尼旺省出台的新政。

　　留尼旺位于南印度洋，与马达加斯加和毛里求斯隔海相望，是法国的一个海外省，距离法国超10000公里，若乘飞机则需11个小时才能抵达。而法国本土并没有购房移民政策。

　　有信息显示，33万欧元在法国留尼旺省可以买到150平方米左右的酒店式公寓。据这一项目的公开数据显示，投资者购买后还能与高端度假村LUMIRA集团签署年回报率7%的包租协议(可达18年)，包租协议，享有法国免费医疗、免费子女教育等福利。

　　客户登岛之后有开发商帮你换领居留，法国的居留证前5年，一年续签一次，5年之后可以申请10年永居。如果要申请10年永居，第4年和第5年，每年在法国居住半年。

　　这就像夏威夷是美国的一个海外省一样的概念。你可以在法国本土生活，也可以在岛上生活。但是每年的居留换领必须到岛上的警察局。如果你的法语达到入籍要求的话，一般来说拿到永居2年之后可以入籍。一般建议客户在没有拿到永居前不要将房子卖掉，永居后如果你经济实力雄厚，房子不卖也可以，毕竟出租的回报率每年有7%。”

　　项目优势：

　　◆门槛低：投资买房即有资格申请法国居留卡。

　　◆居留法国：全家可申请法国居留卡。享受法国完善福利，子女从小学到公立大学均享受免费教育。

　　◆通行自由：法国属欧盟同时又为申根成员国，无论是拥有居留卡还是商务签证，均可顺利往返26个申根国。

　　◆精品房产：99年产权，别墅户型，五酒店精装修标准，拥有私家花园和泳池。

　　◆稳定回报：18年7%的稳定年回报率。

　　◆风险低：购房过程受公证师监控，房款汇入公证处指定账户，公证师代表国家监督工程进度和品质，并支付工程款。

　　◆周期短：符合条件的投资者在签定购房合同、付清全款获得土地证明后，即可申请非盈利性居留卡。

　　申请条件：

　　◆主申请人:年满18周岁，非欧盟国家公民，所购房产的持有人。

　　◆附属申请人:

　　◇主申请人的合法配偶;

　　◇主申请人的合法子女(未满18周岁)

2.法国移民入籍的要求详情

　　一、在法国居留的条件

　　想申请加入法国籍的外国人，必须在法国居留满5年才能提出入籍申请。但是这一居留长度也可以根据情况从5年缩短至2年，条件如下：

　　——申请人如取得法国大学的一个文凭;

　　——申请人以其能力、才干为法国作出了重要贡献;

　　只要符合上述两个条件中任何一项者，便可只须在法居住满2年后即可提出入籍申请。

　　此外，如符合下列各条件之一者，还可免去在法居留期的约束，亦即不再须遵守在法居留期长短的限制：

　　——父母双方或一方是法籍，其未成年外国籍孩子如是申请入法籍，便无须5年居留的限制;

　　——一名已入法籍者的外籍配偶与成年孩子，如申请入籍也不须遵守居留期限的限制;

　　——在法籍军队中服过役者;另外，根据1999年12月29日法律，一名在法国 军队、一般是在外籍军团中服役并在执行命令时受伤的外籍人，可根据国防部的建议入籍。这时，这一入籍既不需要居法年限条件，也不需要融入的条件。

　　——在过去法国实施过主权、保护权、领地权的地方出生的外国人。

　　——对法国作出过重大贡献者或是对法国有特殊价值者(如艺术家、知识分子、杰出运动员等)。

　　——获得在法国避难权者。

　　——以法语作为母语的国家公民，也可不经居留期限制而申请法籍。

　　二、虽不在法国实际居留但也算作有效居留的情况

　　在有的情况下，当事外国人虽不在法国实际居留，但也算作在法居留。这样的情况如下：

　　——在外国为法国利益而进行职业活动者，在外国为一个对法国有特殊经济或文化利益的机构服务者，不管此人的职务大小。即使该人是所在外国的原籍人士，也有权提出入籍申请。

　　——居住在摩纳哥公国中的人。

　　——因服役而驻在外国者。

　　三、须融入法国

　　申请入籍还有一个必要条件，那就是申请人必须“融入法国社会”。这一条件是民法第21条第24款规定的。

　　这一融入主要表现在要对法语有足够的掌握，还有接受法国的风俗、道德习惯等。对法语的掌握程度并不是对所有人都制定同样的标准，而要根据申请人的社会环境、职业特点、家庭状况等各方面来看。因此，行政*被要求对年纪大的人、多子女家庭的母亲应放宽条件，不能以对其它人的语言要求来对他们。

　　*会在两种情形下观察申请人的法语水平。一是省政府人员会在收到申请人申请后，约见申请人与其谈话，法国驻外领事馆人员在约见申请人时也会对其语言水平作鉴定。在这种约见之后，法国官员应作出笔录，列出评语。

　　注意，如果因法语太差而被拒绝入籍，申请人如认为自己语言已过关，则可进行上诉：一是上诉行政*，这就会使*换一个官员与申请人约谈;二是上诉行政法庭，这就须事先请一名法院执达员对你的法语水平作出测定才行。

　　从遵守风俗习惯而言，多妻制是申请人入籍的一大障碍。因此，如果有一夫多妻(指法律上承认的一夫娶多妻)事实的人，入籍申请会被拒绝。这主要是指北非、黑非洲一带的外籍人。

　　四、良好操守也是条件

　　申请加入法国国籍者，其品行操守也在*考察之列。

　　这一考察主要是行政*查阅申请人的刑事纪录。被判刑的纪录、被判的罪名都会被*视作拒绝申请的理由。有人虽被判刑又遭赦免，也会被纳入考虑范围。因为被赦免本身不能消除当事人因触犯法律而遭的判刑。

　　不仅在法国的判刑纪录，在外国的判刑纪录也将被列入考察之列。凡是在法国未居留满10年者，都须出示至提出申请10前年所居住国(或原籍国)的犯罪纪录文件。

　　注意一点，并不是任何判刑都会被视作操行不好。如因经济事务被判刑，可被视作例外。但如果因涉及偷税、漏税案被判刑，则可被视为操行不好。此外，如充当*媒、试图贿 赂公务员等，则也是严重操守不良的罪。参加有害法国公共秩序的活动与组织，对法国国防造成危害等，都被视作是操守不良。

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