新西兰留学费用-初入新西兰留学房子怎么租才合适

【#新西兰留学# 导语】不同的国家的租房方式各不相同，想要在你初入新西兰时就能顺利地租到心仪的房子，不提前做些了解怎么行。了解当地的租房现状、方式和费用，可以说是最基本的事项了。下面，和®文档大全网一起来看看新西兰的房子怎么租才合适。

　　租房方式：

　　1、查询报纸：确定去新西兰读书，自己租房，可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

　　2、了解房地产公司：另外，新西兰许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税)。

　　3、出租中心也是一种选择。出租中心通常在交纳一定的费用后才让你查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

　　租房费用：

　　除租金外的其他费用：

　　1、租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)

　　2、房租押金(最多是四周的房租，一般可以是两周的房租，需要与房东商量)

　　3、两周的预交房租(开始租用的两周后，每两周一次，支付下两周的房租，支付方式一般是通过银行自动转帐。

　　租房现状：

　　新西兰的房子一般都有独立的花园，除种植花卉、果树等外，院子内一般都是绿色的草坪，因为气候原因，象奥克兰地区，一年四季都是绿草如茵。有孩子的家庭也在花园里放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院内游泳池。

　　新西兰大多数出租房子没有家具，但一般都有炉灶、洗衣设施和窗帘、地毯等。房子租下来之后，租客需要马上与电话公司联系安装电话，并与电力公司联系供电。同时需要添置炊具、卧具及其他生活必需品。

　　一旦找到中意的房子，应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订，也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

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