【#法国留学# 导语】法国一直在留学中都是很受欢迎的一个地方,其中很大的原因是它在教育上的优秀。下面是©文档大全网分享的在法国留学可以租到怎样的房子。欢迎阅读参考!
在法国留学可以租到怎样的房子
一、租房途径
1.中介
如果对学校附近的情况不了解也不熟悉,那么可以直接找中介来进行筛选和介绍,这样可以让你避免不少误区和陷阱。
通过中介租房,是需要付出一定的金钱的,一般中介收取的费用是半个月或者一个月的房租。
2.网站
在法国,也有不少专门提供房屋出租信息的网站,会实时更新租房信息,求租人只需要在搜索栏输入自己的基本要求,包括位置、户型、价格等,就可以进行筛选。
但是大家要知道的是,大部分网站上公布的信息,都是没有经过筛选的,里面真假掺半,所以大家需要自己进行辨别。
二、房屋类型
1、互助租房
是寄宿家庭的升级版,以互助的形式来进行租住,房子的户主一般是单独居住的老人,留学生住在房子里只需要支付很少的租金,但是需要承担起陪伴和一些简单的生活服务工作。
2、学校平台
法国的85所高校,和专业的平台Studapart合作,为在校的学生提供大量可靠的房屋出租信息,可以直接在平台上获取房东的联系但是,直接面对面交流,公开透明。
3、普通合租
合租也是非常受欢迎的方式,大家熟悉了周边的同学之后,可以考虑邀请他们一起出去租房,法国的CROUS和Room4talk还会为留学生提供合租的渠道。
4、互助合租
此外还有Kaps机制,为租房预算比较低的学生提供价位比较低的平民合租公寓,不过一般要求学生履行一些社会性的职责,通常是指按大家的休息日进行。
5、集装箱式
法国的一些港口城市专属的住宿方式,政府会将海上集装箱被回收并改造成住房,聚集在一起之后竟也形成了一个结构奇特的大学生公寓,大小在25平米左右,配置齐全。
6、农场住宿
农民协会Campusvert为年轻人、大学生和第一份工作获得者们提供在农场布置出来的单间公寓。这些公寓总体来讲都比位于不远处的市区的住房要便宜20%到30%。
7、青年工作者之家
这里可供一些情况各异的年轻人们进行中短期的居住。不同身份、家庭、文化背景的年轻人们聚在一起使得这里形成了独具特色的诱人氛围。
8、临时性空闲场所
由荷兰Camelot Property公司引入法国并在当地进行实施和管理的,目前已在巴黎大区、鲁昂、雷恩、里尔、里昂和马赛等城市的四十多所建筑中推行。
扩展阅读:在法国留学租房要注意的事情
一、租房担保
非法国公民在法国租房,尤其是没有经济来源的留学生,是需要寻找担保人的,这样才能够顺利租到房子。
寻找担保人的主要原因是为了保障房东的利益,以免留学生因个人原因而付不起房租或逃租,担保人需在留学生无力支付房租时,代替缴纳。
租房的担保人是由本国公民来担任。
二、租房合同
在法国的留学生,如果租房,一定要和房东签订租房合同,这样才能保证自我的利益得到保障。
无论你是自己找房子还是通过中介找房子,在敲定租房后,都需要和房东见面签合同,合同的内容包括租房时长、租金、担保金等,不需要太复杂,但是一定要简洁明了,一目了然,不能有模棱两可的地方。
合同一经签订,就具有了法律的效益,一式两份,由租户和房东分别保管。
三、居住税
不论是本国公民还是外来者,在法国居住或者租房,都是需要交纳一定数额的居住税的。
居住税属于地方税,不同的地区所要缴纳的金额是不一样的,留学生一定要提前了解清楚。
四、住房补贴
法国政府对留学生租房有补贴政策,在校外租房的学生,可以申请留学生租房住宿补贴,按照不同的地区和租金进行考察然后划分 ,进行一定金额的补贴。
五、订购服务
房屋租好之后,还要记得开通水、点、燃气等的订购服务,这些都需要留学生前往相关部门登记并开通,然后每月按时交纳。
扩展阅读:法国留学住房补贴申请指南
一、住房补贴
首先我们需要知道什么是房补?是由政府审核并发放的符合APL协议的补贴,需要申请者租的房子满足协议中的基本要求,针对所有在法国常住的居民开放申请。
需要保证住房的面积在9平米以上,而且配有暖气、自来水和卫浴等基础设施;个人的收入不能够超过城市的平均收入水平,一般留学生都可以满足,不过如果有兼职的话需要出示相关的证明。
房补的金额可以达到租金的50%,但是具体金额会有明确的限制,巴黎居住者的房补不能够超过163欧,其他城市的房补则要在140欧以上,大家可以在此基础上找房子。
二、申请材料
学生需要先准备自己的护照,然后出示自己的居留证明(Carte de sejour)、学生证(Carte d’Etudiant)的复印件,还有房补的申请表(Demande d’Aide au Logement Etudiant)。
住校的学生则需要出示由CROUS开具的入住证明,租房的学生要准备租房的合同(Bail)和交房租的收据(Quittance de Loyer),最后还要附上自己收补贴的银行的账户(RIB,Releve d’Identite Bancaire)。
三、申请流程
大家需要先登录CAF的,点击“Aide au Logement Etudiant”进入房补申请的界面,查找自己住的地方的邮编,确认可申请住房补贴的资格,如果未查到的话需要及时联系房东。
进入申请页面在线填写基础的信息,包括完整的地址信息、本人的收入情况(留学生如果有获取奖学金的话填写项目名称和获奖金额)、合租的话还要提供室友的基本信息,最后填好自己的银行账户。
信息确认填写无误之后,进行确认,会获取一份申请号,这个时候再点击“Pour lancer la transmission,cliquez ici”提交,记得将生成的PDF文件下载下来留存。
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