西南油气田科技大厦20楼茶水间改造 施工方案 一、工程概况： 项目名称：西南油气田科技大厦20楼茶水间改造 项目地址：成都市天府大道北段12号 工期要求：15天 项目情况描述：20楼库房根据功能布局的实际使用需求，对库房改造为茶水间做功能性改造。 二、工艺流程： 1．先把遗留现场的家具物品搬运至其他库房，码放整齐。施工作业前对库房外的地面及入户门等采用彩条布加薄膜无缝覆盖。避免施工过程中粉尘飞散到办公区。 2．作业开始前，在工程部负责人的指导下，先对照明插座电源做好切断排除并且挂牌。对消防烟感、消防喷淋、空调风机等设施做好硬性保护。 3．对原墙面白灰全部铲除至原始结构墙面，把原楼地面水泥砂浆面层做凿毛处理。墙地面暗敷的水管及穿线管，采用水切割沟槽剔除。所产生的建渣装袋背运下楼及时清运离场。本项工作施工过程中会产生粉尘、噪音，为了不影响正常上班，安排在周五晚上及周六周日施工。 4．二个洗涤盆排水以及开水机排水，采用ＰＶＣ50排水管布设，就近与大楼排水管搭接； 5．洗涤盆、开水机的给水，采用PPR20mm给水管从本层男卫生间顶内大楼给水管搭接，施工过程中保护性拆除过道铝单板吊顶及卫生间内铝扣板吊顶。顶内搭接接头处安装螺纹阀门。水管布设至设备接头处安装螺纹阀门独立控制。另外从开水机处布设一根PPR热水管至洗涤盆。冷热水管布设完成后做稳压测试，隐蔽合格后及时对过道及卫生间的吊顶恢复安装等。本项工作施工过程中会影响办公人员通行及卫生间的使用，为了不影响正常上班，也安排在周五晚上及周六周日施工。 6．待给排水穿线管道预埋后，对凿毛后的楼地面做砂浆找平处理，然后楼地面及墙面做JS防水涂料 II型涂膜防水（墙面防水上卷至洗涤柜台面以上400mm左右。墙地面交接处各搭接300mm宽）后续工作前先做闭水试验，确保不漏水后防水面层做水泥砂浆保护层。 7．根据甲方选样后安装：智能净水开水机一台（三级过滤，电热管加热，一开水二温水等功能）。外壳不锈钢单开门消毒柜二台（热风循环+红外线等功能）。不锈钢成品柜台二套（石英石台面、防潮板柜体、不锈钢洗涤盆、冷热水不锈钢龙头等功能）。根据设备的实际使用需求，布设专用ＢＶ3*4平方电源线及20A空气断路器。另外根据实际使用需求对房间内的照明功能性改造，把原普通照明改造为LED壁灯，房间正中增设一套LED吊杆灯增加亮度满足实际使用。照明控制线路，根据灯具布局的变化，灯具分为二个回路控制。设备和照明新布设的电源线至配电箱后，箱内空开同步新增或移位改造。 8．墙面粘贴1.2米高的300*600玻化砖。地面粘贴300*300防滑砖。墙砖以上至空调风机高度做白色防潮乳胶漆，风机以上至结构顶，包含风机及管线全部喷涂黑色防潮乳胶漆。 9．所有施工内容完成，设备安装调试后，做好卫生清理，所产生的建渣袋装下楼及时清运。 三、工作量清单 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 项目名称 天棚面龙骨及饰面拆除 铲除墙面涂料 水泥砂浆地面拆除 建渣转运下楼 建渣外运 成品防潮柜台 墙面防水乳胶漆 墙面腻子 墙面石膏找平 窗台砖 墙砖 300*600 地面防滑砖 300*300 水泥砂浆保护层 楼(地)面涂膜防水 平面砂浆找平层 墙面涂膜防水 铝单板吊顶 项目特征描述 计量 单位 m2 m2 m2 m3 m3 m m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 工程量 64 67.8 20.6 7.56 7.56 3 67.8 67.8 67.8 0.6 25.6 20.6 20.6 20.6 20.6 25.6 43.4 工程量计算式及相关说明 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/083cf8cc86868762caaedd3383c4bb4cf7ecb7db.html