贵阳装修http://gy.oceano.com.cn/ 二手房的装修如何评估?如何估算二手房装修价格 在二手房交易中,如今出现了许多带装修的二手房,其成交价格往往要高于同类毛坯房。但是,装修价是高是低,如何折算才属公平,这成为交易双方的难解之题。请问如何来估算估算二手房的装修价格。让装修网和大家一起来看看二手房的装修如何评估。 二手房的装 修如何评估 如何估算二手房装修价格 建议广大购房者,可以依据以下原则来估算二手 贵阳装修http://gy.oceano.com.cn/ 房的装修价格。 首先,判断装修材料的价格和人工费,应依据房屋出售时的市场价格,而非当初装修时的价格。这是因为建材的价格波动性较大,有的材料短时间内可能跌价大半。当然,要准确估算装修价格比较困难,购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平,多到几家装潢公司咨询,以此为参考,基本可以估算出大致的价格。 其次,按照市场惯例,装修折旧一般按5年来计算。具体方法是,第一年折旧10%,第二年折旧20%,依此类推计算。但超过5年的装修,其价格一般可以忽略不计。上述两种方法相结合,购房者便可以自己估算出一套房子的装修价格了。然后将房屋总价减去同类毛坯房的价格,装修价的高低便显而易见了。 本文来源:https://www.wddqw.com/doc/0a94c62b874769eae009581b6bd97f192279bf3e.html