物业管理—园区内部施工规范

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关于园区内部施工规定



为规范园区内部工程施工的行为,维护工程施工期间园区的正常秩序,保证园区全体人员的生命财产安全。同时提升我园区的物业管理水品,树立公司的良好象形。对园区施工作出如下规定:

1 申请程序

1.1工程施工受益部门提前1天向公司行政部经理提交邮件申请,填写好园区施工申请表(见附件1

1.2向行政部提交施工计划书,时间表,施工单位提交的施工人员,施工方负责人姓名,联系方式。

13公司行政部经理批准、备案。

2 受益部门责任规范(业主方)

2.1、提前做好施工的申报工作,备齐相关申请资料,报备行政部备案。 22、对施工单位人员做我园区施工管理的规定(施工方的责任),第一次进入园区时带领施工人员做好入园信息登记工作,

23、责任两个负责人做好施工的监督,协助施工单位在园区的施工,保证施工的安全有序进行。

2. 4督促施工单位严格遵守施工管理规定,如果出现工程延期、突发事件等情况应及时汇报部门领导人,及时解决.

2. 5在施工过程中发现施工人员违规操作,应及时制止,否则发生的一切后果由受益部门和施工单位共同承担。

26、对以上规定责任人有渎职者,一经发现处于240元罚款.

3、施工人员管理规范

31、安全标识

根据规定要求,应在施工现场的规定位置摆放相关标识,“在施工现场入口处摆放“正在施工”标识 3. 2、入园施工人员守则

3.2.1着装要求

进入施工现场必须配穿公司规定的施工工作服,戴值班室配发的安全帽(夏季施工严禁穿拖鞋、赤裸上身),违者处罚施工方30/

322入园登记: 入园施工人员必须在“**施工现场进出登记簿”上登记进出记录,违者一经发现处罚施工单位30/ 禁止事宜

3.23施工人员只能在限定的有关区域内作业,不得在园区乱窜。 3. 3、禁止乱小便:不允许在施工现场、墙角、门后、阁楼、储藏室、天台随


地小便,违反者责令其清理干净并罚款50/

3. 4、禁止吸烟等:施工现场严禁吸烟、喝酒、打架斗殴等,如果发生争吵必须向现场管理人员寻求帮助,现场管理人员会进行调解,违者按有关规定给予处罚,处罚双方200/

3.5、场所卫生

每日施工人员退场前,须将施工废料装袋清运到指定地点,现场做到“活完料净脚下清”,并每天清理一次施工现场卫生,保持施工地点清洁、卫生。 36、施工用电管理

3.61不得老化、脱皮,过道要有保护

362、使用三角插头,接头必须用绝缘胶带包扎,安全、可靠

363、不准乱接乱搭电线,不准将线头直接插入电源,不准使用电炉,自制电热器

364、需要连接强电时,必须找专业水电工操作 3.65节约用电,人走灯熄,及施工现场所有电源需切断 37、施工用具使用规范

3.71、摆放规范:施工机械应整齐摆放在操作区,工具应有工具箱, 施工机具应保持整洁

3.7.2、定期检查:经常检查机械设备运行情况,电路和电器设备安全情况,现场的用电,必须找电工专业人员进行接电

37.3、保障安全:非专业工人,不熟练工人不得操作使用机械、电器设备,所有工具应设漏电保护装置;电锯、电刨转动部分要设防护罩,木工所使用的射钉枪不准正对人体。 3.8、材料管理规定

381、施工材料进入物业小区,必须接受检查,是否有违章材料进场,材料必须经指定的门运送入园。

38.2材料不得随意倾泻在园区内,卸下后必须做好材料的整理工作。 3.83如施工材料的数量较大时,应设定专门区域作为堆放处,材料应远离易燃、易爆 物,配置有效灭火机,有专人负责,有专门的管理制度.

3.8.4、施工结束后,剩余材料应尽快搬离现场,搬离过程中同样要注意以上各事项。

385不得将施工垃圾倒入生活垃圾桶()内,不得向外抛垃圾;


本文来源:https://www.wddqw.com/doc/166212c12bea81c758f5f61fb7360b4c2e3f2aaa.html