物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。 狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。 园区安全管理内容及要求 （一）安全防范 园区的安全管理工作是物管工作的重中之重。将通过配置的智能化系统和成熟的秩序维护措施，采取“人防”与“技防”相结合的管理模式，实施全天候秩序维护管理，维护园区及业主的生命和财产安全。 ·管理内容 1、常规防范 采取24小时门岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，并设置专职车场管理员进行车辆停放管理，以协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，防止和制止任何危及或影响园区安全的行为。 2、技术防范 运用园区报警监控系统，对园区内的安全情况实施24小时监控。 ·管理要求 1、实行准军事化管理，制定各项秩序维护管理制度和奖惩措施。 1 2、做好培训工作，开展系统化军事素质培训。 3、加强对驻守秩序维护人员法制教育和行为规范教育，要求服装统一，佩证上岗，言语文明，举止得当。 4、严格执行秩序维护巡逻制度，确保安全防范质量。 （二）道路交通管理 ·管理内容 1、引导车辆安全行驶和停放，确保地面、停车库和消防通道畅通，制止无故使用车载报警器或随意鸣喇叭； 2、巡视车辆停放情况，如发现车辆门、窗未关好，及时通知车主，以防车内物品失窃； 3、秩序维护员对园区内部车辆实施全面管理，建立详细的车辆管理档案。对临时在地面泊位停放的车辆，执勤门岗应做好询问和登记工作，并发放临时出入证。 ·管理措施 1、制订车辆交通管理办法； 2、做好园区交通管理宣传工作； 3、建立完善的车辆管理档案。 2 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/ee744b73a16925c52cc58bd63186bceb19e8ed8b.html