中介房屋租赁合同常用版 中介房屋租赁合同常用版 出租方(以下简称甲方)：_________________ 承租方(以下简称乙方)：_________________ 根据?中华人民共和国民法典?及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方将自有座落于__________市___________________________路_____号_____单元____楼的房屋_____套(间)，建筑面积__________平方米，户型__________出租给乙方作_________使用。房屋装修及设施情况：_________________________________________________________________________________________________________________________。 第二条租赁期限：租赁期共计_____个月(年)，甲方自________年____月____日起将该房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的'; (2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益; 第 1 页 共 5 页 (3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的; (4)拖欠房租累计一个月以上。 第三条租金及支付方式：甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)__________元整，由乙方在________年____月____日交纳给甲方，租金交纳方式按_____月(年)交纳。 第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安正常使用。乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。 第五条租赁双方的变更： (1)租赁期间，如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 (2)乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。 (3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还; (4)假设甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、 、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第 2 页 共 5 页 第七条甲方收取乙方定金(人民币)__________元整，乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还，假设甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行，乙方所付定金那么转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)__________元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金(人民币)__________元整。 第八条违约责任： (1)甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿(人民币)__________元整。 (2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方(人民币)__________元整。 (3)乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金____倍以天计算向甲方支付违约金。 (4)乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。 (5)租赁期满乙方假设逾期归还房屋，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。 (6)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准)，甲方还应该承当赔偿责任。 (7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方 第 3 页 共 5 页 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/2915197b24d3240c844769eae009581b6bd9bd2e.html