关于做实做大投融资平台公司急需解决的 几个问题 一、资产问题 （一）房屋资产 1、行政事业单位经营性房产的所有权、经营权、收益权全部划转到公司。已签订租赁合同的，变更其主体；没有签订合同的，由国资公司按照对外竞租的方式进行招租，租金收入作为公司收入来源之一。 2、没有按照巫山府[2007]42号文件办理完结的单位，由单位一把手担任责任人，按期完成产权证办理工作，最迟于2012年3月底前交归公司。 3、企业改制后留存在主管部门的有效资产，一律划归公司经营、管理。 4、以后政府全额投资在建和新建项目形成的有效资产，全部注入到公司。 （二）国有林产 全县32万亩国有林产权划转到公司。产权划转后，其经营权和管理权仍按原体制不变。 （三）土地资产 1、高唐组团规划范围内的未利用地按有条件出让方式出让给国资公司，公益性用地划拨给国资公司，由国资公司按照规划进行整治和开发建设。 1 2、新城拓展区内的早阳组团、龙井组团、江东组团、农业园的全部土地由国资公司进行储备，并按照县上总体规划分批进行整治和开发建设。 3、县国土房管局从2012年起，每年给国资公司下达用地指标100亩。 二、现金流问题 （一）公司储备的土地，按照县上总体规划，分年度分批进行整治。在按相关程序挂牌出让后，整治成本全额返还给公司，土地出让净收益中县级留存部分作为公司主营收入，财政全额安排给公司用于偿债和建设。 （二）从2012年起，各单位申报1000万元以上的政府投资项目，由国资公司担任项目业主，与之对应的专项补助，直接补助到国资公司。 （三）代建项目按照财政部《关于加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见》（财建„2004‟300号）的规定计提代建管理费，增加国资公司的经营收入。 （四）公司经营和开发产生的税收县级留存部分，财政全额安排给公司用于偿债和建设。 （五）县政府批准划转给国资公司的土地、房屋、林权等资产，在办理相关手续时，按规定应缴纳的“规费”，县级部分全部减免，县上无权减免的按规定缴纳，县级留存部分按原渠道返还，公司用于偿债和建设。 三、公司体制问题 2 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/41f890f57c192279168884868762caaedc33ba41.html