合同系列-可编辑 2022个人房屋出租协议 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 依据《中华人民共和国民法典》及关于规定，为明确甲、乙各方的权利义务关系，经各方协商全都，签订本协议。 第一条 甲方将自有的坐落在___*___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共权益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 协议期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁协议因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙各方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或*以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙各方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.关于税法和镇政发（90）第34号资料文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙各方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应按时检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。 1 合同系列-可编辑 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙各方商定，实行下述第___款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙各方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，各方议定： 工料费由___方担当（ ）; 所有权属___方（ ）。 第五条 租赁各方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无商定的状况下，本协议对新的房产所有者连续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________ 签订地点：_________签订地点：_________ _________年____月____日_________年____月____日 2 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/437c5f2bf211f18583d049649b6648d7c1c708b0.html