个人房屋出租合同(最实用范本)

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房屋出租合同



出租方: ,以下简称甲方。 承租方: ,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将坐落在 的房屋,建筑面积 平方米、使用面积 平方米,出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期共 个月,甲方从 日起将此房屋交付乙方使用, 日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。

租赁期间甲乙方不得中途更改或终止合同,如提前终止合同,终止合同方则按违约处理并罚违约金。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金 元,计人民币(大写) 交纳方式为 付。由乙方在 日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前 天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。


第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

水、电、气底数各是:水 吨,电 度。

第七条 甲方收乙方押金 元,乙方退房时,结清水、电、收视费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金 元。

第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金 元,大写

第九条 免责条款

1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

本合同一式贰份,甲乙方各执壹份。从签字之日起生效,到期自动作废。



甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址:




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